Maison bifamiliale attractive avec vue panoramique et potentiel d'utilisation polyvalent à Wattenwil

Cette maison bifamiliale bien entretenue allie un espace de vie spacieux à des possibilités d'utilisation polyvalentes et est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Wattenwil. La propriété convient tant comme maison unifamiliale spacieuse que comme maison bifamiliale.

Les deux unités de vie convainquent par des plans d'étage réfléchis et un ambiance de vie agréable. Particulièrement notable est le spacieux appartement principal de 4,5 pièces d'environ 103 m² de surface habitable, qui est conçu comme un appartement triplex ouvert. Cela offre un sentiment d'espace exceptionnel ainsi qu'une terrasse spacieuse avec dalles de sol et un jardin d'hiver intégré, dont s'ouvre une vue à couper le souffle sur la nature environnante et les Alpes - un véritable point fort de cette propriété.

L'appartement duplex de 2,5 pièces d'environ 63 m² de surface habitable complète idéalement l'offre d'espace. Tous les contrats de location ont été résiliés entre-temps, de sorte que la propriété entière sera remise vide le 1er novembre. Cela signifie que toutes les possibilités d'utilisation sont ouvertes au nouveau propriétaire.

La division de la maison unifamiliale d'origine en deux appartements n'a été effectuée qu'à une date ultérieure. Avec un petit investissement, la propriété peut donc être facilement reconvertie en une maison unifamiliale spacieuse si nécessaire.

En 2019, des rénovations complètes ont été effectuées, qui ont mis à niveau la propriété sur le plan technique et optique. Ainsi, dans l'appartement principal, la cuisine et la salle de bain ont été entièrement renouvelées. En outre, l'installation électrique complète, y compris les lignes et le tableau de distribution, a été modernisée. Une autre valeur ajoutée significative est l'installation d'une pompe à chaleur air-air moderne, qui a remplacé le chauffage au mazout et a permis de supprimer la cuve à mazout. L'espace ainsi gagné est maintenant utilisé comme zone de cave supplémentaire.

L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs spacieuse, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Proche de la nature et bien connectée
La propriété est située à Wattenwil, une communauté résidentielle populaire dans le canton de Berne. La région se caractérise par son environnement calme et familial, sa proximité avec la nature et sa belle vue sur la chaîne alpine.

Wattenwil offre une bonne infrastructure de base avec des installations commerciales, des écoles et des connections aux transports publics. Les villes de Thoune et Berne peuvent être atteintes en un court laps de temps, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.