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Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'260'000.–

"Una casa con carattere"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Wartenfelsstrasse 44, 4654 Lostorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Dulliken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Läbertenstrasse
  • Supermercato

    12 min.2
  • Trasporti pubblici

    4 min.Eintracht

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'260'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie:
170 m2
Superficie utile:
282 m2
Superficie terreno:
649 m2
Cubatura:
964 m3
Anno di costruzione:
1997

Documento (0)

Descrizione

Una casa con carattere

Chi cerca qualcosa di speciale si sentirà immediatamente a casa qui.

Già all'ingresso, è chiaro che questa casa non è stata costruita secondo un piano standard. Qui, potrete godere di un'architettura senza tempo con materiali di alta qualità che combinano perfettamente l'eleganza e il comfort.

Questa casa unifamiliare indipendente situata a Wartenfelsstrasse combina una posizione soleggiata e tranquilla, armoniosamente integrata sul bordo di un quartiere residenziale popolare con un senso di vita e di individualità.

L'ampio spazio di vita e di pranzo con le sue facciate vetrate forma il cuore di questa proprietà. Inoltre, questo spazio generoso offre la possibilità di creare una stanza extra se necessario.

Dalla cucina moderna, recentemente rinnovata, si esce sul patio coperto e si estende lo spazio di vita all'esterno. All'esterno, il senso di vita continua. Diversi spazi di seduta invitano a godere del sole dalla mattina alla sera. I dintorni insoliti offrono uno spazio per rilassarsi, giocare o godere di serate estive sociali. Un luogo dove si lascia volentieri la vita quotidiana.

La stanza studio con una piccola cucina integrata offre una varietà di utilizzi - ad esempio, come ufficio a casa o area per gli ospiti.

Grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e agli investimenti costanti negli ultimi anni, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato, moderno e contemporaneo.

Gli spazi secondari pratici e gli spazi di stoccaggio e di cantina spaziosi offrono molto spazio per gli hobby, le forniture o gli oggetti stagionali e complementano perfettamente il concetto di spazio ben pensato.

Una caratteristica speciale che si trova raramente si nasconde nella parte posteriore del livello più basso: La grotta naturale con la sua temperatura costante di circa 7 gradi C durante tutto l'anno sostituisce in modo affascinante la cantina classica.

Questa casa è destinata alle persone che cercano più di quattro muri - persone che apprezzano una casa con carattere e una qualità di vita speciale. Il concetto di spazio è perfetto per le coppie o le famiglie con un bambino.

Lostorf è una delle comunità residenziali più ricercate ai piedi del Jura nel cantone di Soletta. La combinazione di vita naturale, distanze corte a Olten e Aarau, nonché di una vita di villaggio animata rende il luogo particolarmente attraente. Le scuole, le opportunità di shopping e le numerose attività di svago sono a distanza confortevole e creano le migliori condizioni per una vita rilassata, combinando la vita quotidiana e il relax in modo ideale.

Forse questo è il luogo dove inizia il tuo prossimo capitolo. Saremmo felici di mostrarti questa casa speciale durante una visita personale.

Le immagini sono state parzialmente animate con l'IA. La vegetazione nella zona esterna è stata discretamente ottimizzata a causa del periodo di caldo eccezionale. L'edificio, la disposizione degli spazi e i mobili corrispondono alle registrazioni originali.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Dornacherstrasse 29
4601Olten
N. Inserzione
4003367314
Rif. oggetto
14f7fdd9-922e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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