In mezzo alla pittoresca Bündner Herrschaft, questo attraente appartamento di 4.5 locali ti aspetta in una casa multifamiliare tranquilla con sole quattro parti. Circondato da vigneti pittoreschi e con una vista gloriosa sulle Alpi, questa casa combina il comfort naturale con il comfort moderno.

Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al giardino d'inverno riscaldato e alla spaziosa terrazza (terrazza rinnovata nel 2025). La cucina moderna e aperta offre molto spazio e stoccaggio. Oltre a tre camere da letto, due bagni sono disponibili - uno con vasca da bagno angolare, l'altro con doccia e lavatrice/asciugatrice integrate. Gli extra pratici come un ripostiglio nell'ingresso, una sala da hobby/laboratorio separata con lavandino nel seminterrato, e un grande ripostiglio/magazzino (ideale come cantina) completano l'offerta di locali. Due garage (ciascuno CHF 40.000) con due posti auto esterni davanti alle porte rendono l'offerta di alloggio perfetta.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione tranquilla e pittoresca in mezzo ai vigneti con vista sulle montagne
• Giardino d'inverno riscaldato e terrazza spaziosa (rinnovata nel 2025)
• Piccola proprietà gestibile con sole 4 parti
• Cucina moderna e aperta con molto spazio e stoccaggio
• Due bagni: 1x con vasca da bagno angolare, 1x con zona doccia e torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice)
• Tre camere da letto, ripostiglio e armadi a muro nell'ingresso
• Molto spazio extra: ripostiglio personale, sala da hobby/laboratorio (con lavandino) e grande ripostiglio
• 2 garage (ciascuno CHF 40.000) con 2 posti auto esterni davanti alle porte
• Migliore connessione e infrastruttura nella regione vinicola e di piacere di Bündner Herrschaft

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