Al Am Holdenweg 26 a 4435 Niederdorf BL, una casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta, costruita nel 1983 e ristrutturata di alta qualità nel 2025. Su circa 173 m² di spazio abitativo più circa 43 m² di locali accessori, potrete godere di un'architettura chiara, di locali luminosi, di un camino, di un balcone e di un grande giardino ben curato di circa 573 m² - ideale per le famiglie e gli uffici domestici.

Vita & Espansione

• Ambiente living/pranzo 28,6 m² con camino a ricircolo d'aria, accesso al balcone e al posto seduto coperto
• Cucina su misura con elettrodomestici Gaggenau e Quooker; parquet Hakwood
• 2 bagni moderni (piano terra con marmo, seminterrato con doccia); altezza delle stanze circa 2,40 m
• Stanze: piano terra 17,7 m²; seminterrato 19,8 m² e 17,7 m² più studio 12,8 m² - in parte con uscita sul giardino

Area esterna

• Balcone con tenda, terrazza/posto seduto a livello del giardino
• Giardino a terrazza con bella vista, accesso diretto dal seminterrato

Parcheggio, Tecnologia & Energia

• Garage singolo di circa 18 m² con ingresso della casa + 1 posto auto esterno
• Riscaldamento a olio (6.000 l) con riscaldamento a pavimento, nuova installazione elettrica, nuove tubazioni dell'acqua nel seminterrato
• Sistema di decalcificazione, finestre in legno triple vetrate, porte 2,10 m
• Locali del seminterrato/annessi: locale caldaia, rifugio, locale riscaldamento/serbatoio, cantina/vinoteca

Dati chiave & Posizione

• Terreno 712 m²; superficie abitativa lorda di circa 195 m²; volume dell'edificio 967 m
• Quartiere residenziale tranquillo; BLT 19 a intervalli di 7,5-15 minuti, circa 15 minuti fino a Liestal; H18/A18 facilmente raggiungibile
• Prezzo: CHF 1.172.000; disponibilità su accordo

Conclusione: Una casa unifamiliare ristrutturata di alta qualità nel cantone di Basilea - trasferirsi e sentirsi bene.