8 risultati - Immobili in vendita: Niederdorf

VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 69.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 1030 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 6% Brutto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 6% Brutto- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

RESERVIERT

Der durchdachte Grundriss macht das Einrichten besonders leicht, während der hochwertige Innenausbau auf ganzer Linie überzeugt. Hier vereinen sich Charme und Moderne zu einem harmonischen Zuhause. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geniessen Sie behagliche Momente und spüren den hohen Wohnkomfort. Die moderne Küche mit grosszügigem Stauraum fügt sich perfekt ins offene Raumkonzept ein. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - eines davon sogar mit eigenem Bad en Suite, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Sitzplatz mit dem angrenzenden Garten - Ihr ganz persönliches Refugium, um die Seele baumeln zu lassen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein weiteres zeitlos elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.Dieses LIVING ESTATES Angebot begeistert mit: • Hochwertigem und modernem Innenausbau • Geräumiger Küche mit Steamer, Backofen und Induktionsherd • Wunderschönem, geöltem Eichenparkett • Sonnigem Sitzplatz mit grossem Garten • Zwei edle Badezimmern • Reduit mit Waschturm • Grosszügigem Kellerabteil • Und noch vieles mehr... Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen das grossflächige Kellerabteil zur Verfügung. Zum Preis von CHF 70'000.- profitieren Sie von einem Einstellhallenplatz und einem praktischen Aussenparkplatz. Fühlen Sie sich eingeladen, dieses elegant gestaltete Zuhause persönlich zu erleben. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung - ich freue mich schon jetzt darauf, Sie willkommen zu heissen.

Vielseitige Liegenschaft mit Wohn und Gewerbenutzung

Renditeobjekt mit Wohn- und Gewerbenutzung Wärme- & Kälteschutz, Energieverbrauch • Gebäude vor Einführung von Energienormen und Energiegesetz Baselland erbaut • Keine Prüfung von Energieverbrauch oder Gebäudehülle erfolgt • Verbesserungen durch Fensterersatz und Dachdämmung (Gebäude 12 & 12b) • Dämmung entspricht nicht den heutigen Mindestanforderungen ? Bestandsschutz Rohbau • Mischbauweise mit leichten Betonböden in den Untergeschossen • Aussenwände: Stampfbeton, Bruchstein, Mauerwerk, teils Holz (12b) • Decken: Holzkonstruktion mit Stahlträgern/-stützen • Dach: Holzkonstruktion • Balkone: Beton und Holz • Ehemalige Überdachung aus Stahl im Innenhof • Baulicher Zustand insgesamt gut Innenausbau • Wohnungen: Parkett-/Kunststoffböden, Keramik in Küche/Nasszellen • Wandbeläge: Abrieb oder Keramik • Deckenverkleidung: Täfer • Küchen: Einbauküchen mit höherwertigen Geräten • Türen: gestrichene Holztüren • Werkstätten: Hartbeton-/Laminatböden, gestrichene Wände, Decken aus Mineralfaserplatten • Zustand: Wohnungen gut bis sehr gut, Werkstätten teils stärker abgenutzt Elektroanlagen & Heizung • Elektroinstallation nutzungsangepasst, mit Sicherungsautomaten und FI-Schutz • Gebäude 12: Brandmeldeanlage • Zentrale Ölheizung (Bj. 2025) mit Kunststofftanks in Gebäude Nr. 10 • Wärmeverteilung: Radiatoren (Wohnungen), Heizlüfter & Radiatoren (Werkstätten) • Sanitär: Standardapparaturen • Wasserleitungen: Kunststoff und Edelstahl • Gebäude 12a: Druckluftinstallation • Zustand: mehrheitlich gut, Standard durchschnittlich Umgebung • Aussenflächen: Asphaltierte Hartflächen • Terrasse bei Gebäude 12b mit Kunststoffholz • Südöstlich: Grünfläche/Wiese Feuchtigkeit • Keine sichtbaren oder bekannten Feuchtigkeitsschäden Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Idyllische Oase

In einem familienfreundlichen Quartier liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner ruhigen Lage und der harmonischen Umgebung überzeugt. Der helle, lichtdurchflutete Innenbereich schafft eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Küche mit Wok-Herdplatte begeistert Hobbyköche und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden.Der sonnige Garten mit grosszügiger Terrasse sowie ein gemütlicher Wintergarten machen das Haus zu einem besonderen Rückzugsort, in dem sich das Leben drinnen wie draussen gleichermassen geniessen lässt. Die vielseitige Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Verkehrsberuhigtes Quartier • Idyllische und familienfreundliche Lage • Moderne Küche mit Wok-Herdplatte • Lichtdurchflutete Zimmer • Sonniger Gartensitzplatz • Grosszügige Terrasse • Gemütlicher Wintergarten • Bruttowohnfläche ca. 180 m² • Nettowohnfläche ca. 130 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler • Garage mit elektrischem Tor • 3 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Lebe deinen Gartentraum

Dieses modernisierte Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet auf zwei Etagen viel Raum zum Wohlfühlen.Im Erdgeschoss finden Sie ein separates Zimmer mit eigenem Bad und Eingang ? ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung. Der Wohnbereich mit Kamin und Fußbodenheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, ein modernes Bad und ein stilvolles Esszimmer mit Balkon. Die hochwertige Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Das grosszügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Zwei Aussenparkplätze, eine Garage und ein Luftschutzkeller runden das Angebot ab.Charmant, komfortabel und mit grossem Potenzial!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliche und ruhige Umgebung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Offener Wohn- und Essbereich • EG mit separatem Eingang • Im 2013 umfassend saniert • Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin • Fussbodenheizung im Wohnbereich • Hochwertig ausgestattete Küche • Überdachte Terrasse mit Markise • Gartenparadies für kreative Gestaltung • Vielfältige Möglichkeiten zum Ausbau • Bruttowohnfläche ca. 220 m² • Nettowohnfläche ca. 131 m² • Zwei Aussenparkplätze • Garage mit direktem Zugang zum Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.