Questo ampio spazio commerciale di 1 stanza al piano terra (costruito nel 2020) colpisce per la sua architettura moderna, i materiali di alta qualità e la posizione tranquilla in un'area verde - ideale come ufficio, studio, atelier, studio o showroom. La grande facciata vitrea porta molta luce naturale, e lo spazio esterno privato estende la superficie utile nei mesi caldi e crea un'atmosfera rappresentativa per i clienti e il lavoro concentrato.

Fatti chiave

• Superficie: circa 21,5 m²
• Spazio esterno: area di riposo/terrazza circa 19 m²
• Stanze: 1
• Bagno/WC: 1
• Piano: piano terra, accessibile in sedia a rotelle
• Anno di costruzione: 2020
• Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo
• Disponibilità: immediata
• Prezzo di acquisto: CHF 135 000

Attrezzatura & Tecnologia

• Cucina piccola con collegamento acqua - ideale per le pause o la reception dei clienti
• Energia/Riscaldamento: pompa di calore geotermica, sistema solare sul tetto, riscaldamento a pavimento efficiente
• Edificio: ascensore nella casa, piastrelle di pavimento a bassa manutenzione, muratura in pietra isolante di alta qualità
• Infrastruttura: collegamento in fibra ottica
• Carattere: posizione tranquilla, molta luce naturale, in un'area verde

Posizione & Accessibilità

• Posizione: Büsserach (SO), valle di Lüssel idillica
• Trasporto pubblico: fermata dell'autobus postale nelle vicinanze; molto buona connessione via Laufen
• Distanze: Laufen circa 4,5 km, Basilea circa 20 km (in linea d'aria)

Un'offerta di spazio compatta ed efficiente dal punto di vista energetico con una presentazione esterna forte - perfetta per le start-up, i fornitori di servizi e i lavoratori silenziosi che valorizzano la qualità, la pace e la visibilità.