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"Quartiere prestigioso di La Chaux-de-Fonds, edificio residenziale 3,75% netto"

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Prezzo d'acquisto:
CHF 2'440'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

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Descrizione

Quartiere prestigioso di La Chaux-de-Fonds, NE
    • Posizione di prima classe in una strada particolarmente richiesta, a pochi passi dal centro città, dai negozi, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici.
    • Indirizzo residenziale ricercato, che offre una vita di alta qualità e una forte attrattiva per gli inquilini.
    • Edificio eccezionalmente ben mantenuto, che ha beneficiato di un monitoraggio tecnico rigoroso e di investimenti significativi nel corso degli anni.
    • Superba copertura a cupola completamente rinnovata, un vero e proprio elemento architettonico e di valorizzazione.
    • Riscaldamento a distanza, che combina comfort, efficienza energetica e controllo dei costi di manutenzione.
    • Finestre sostituite, che contribuiscono al comfort termico e acustico degli appartamenti.
    • Facciate recentemente ridipinte, che rafforzano la presentazione generale eccellente dell'edificio.
    • Casse postali modernizzate e aree comuni curate.
    • Nessun investimento maggiore atteso nel breve termine, un vantaggio decisivo per il controllo dei costi futuri.
    • Reddito locativo solido e duraturo, con potenziale aggiuntivo di ottimizzazione degli affitti.
    • Eccellente equilibrio tra rendita, sicurezza e potenziale di crescita del valore a lungo termine.
    • Un'opportunità patrimoniale rara, che combina posizione, qualità dell'edificio, stabilità locativa e prospettive di crescita del valore. Prezzo di vendita: CHF 2'440'000.-


Contatto e informazioni
Dossier completo con foto, contratti di locazione dettagliati e possibilità di visita disponibili solo su richiesta.
James Golpe
JG Immobili
Route de la Heitera 16
1700 Fribourg
079 283 78 26
james.golpe@outlook.com

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003365669
Rif. oggetto
Chaux-de-Fonds 10 appartements

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