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Locali
4.5
Spazio abitativo
99 m2
Prezzo di vendita
CHF 535'000.–
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"Una casa con carattere - Appartamento di 4½ locali mansardato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Zell LU

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Primarschule Fischbach
  • Trasporti pubblici

    1 min.Leimbütz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 535'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
7
Superficie:
99 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1999

Caratteristiche

  • Caminetto

Documento (1)

Descrizione

L'appartamento di 4½ locali mansardato in una casa multifamiliare di 7 unità ben curata colpisce per il suo carattere e la sua piacevole atmosfera di vita. Le falde del tetto accattivanti danno all'appartamento un effetto spaziale particolare. Le finestre dal pavimento al soffitto e le finestre nel tetto assicurano allo stesso tempo una piacevole luce diurna. L'ingresso offre uno spazio di stoccaggio pratico e conduce alla zona di vita e di pranzo aperta con cucina integrata - il cuore dell'appartamento. La stufa svedese fornisce calore aggiuntivo e un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. Il balcone estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista rilassante sulla verde campagna - un luogo ideale per lasciare alle spalle la routine quotidiana e godersi la vista. Le tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno con vasca da bagno e doppio lavabo completa l'offerta di locali.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, una torre di lavanderia privata nel seminterrato condiviso, nonché un garage singolo con porta del garage elettrica (opzionale, 35 000 CHF extra).

La casa multifamiliare si presenta anche in uno stato contemporaneo grazie a modernizzazioni complete. Una pompa di calore aria/acqua efficiente, nuove finestre triple con tende a lamelle rinnovate, nonché la facciata rinnovata offrono una buona base per un modo di vita senza preoccupazioni a lungo termine.

L'appartamento è pronto per essere occupato dal 1° febbraio 2027 e offre ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi nella loro nuova casa presto.

Tutti e sette gli appartamenti della casa multifamiliare sono disponibili per la vendita individualmente. Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita completi per tutte le unità abitative. Ci auguriamo il vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Benno Aregger Immobilien GmbH
Benno Aregger Immobilien GmbH
Müligass 3
6130Willisau
N. Inserzione
4003365658
Rif. oggetto
DG 4,5 L I 3.1 I 2077

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