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Locali
6.5
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'290'000.–

"Vivere e lavorare in modo lussuoso e da sogno sotto un tetto storico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Leerber 16, 5722 Gränichen

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Gränichen Oberdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Coop
  • Farmacia

    5 min.Apotheke Gränichen
  • Scuola

    10 min.Schulanlage Mitteldorf
  • Trasporti pubblici

    5 min.Gränichen Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'290'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
3
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
600 m2
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

  • Rapporto qualità-prezzo: eccezionale/invincibile

  • 225 m2 di puro lusso, 6 locali e mezzo

  • vivere e lavorare in modo lussuoso

  • Ufficio a casa con WC, accesso esterno separato (può essere affittato proporzionalmente a "azienda/datore di lavoro" su richiesta)

  • Progettazione interna per gli standard più elevati

  • Casa con storia, costruita nel 1611 come "casa delle decime" e trasferita nell'era moderna secondo i principi di conservazione dei monumenti più elevati

  • Ristrutturazione di base nel 2023, sistema di riscaldamento ad acqua sotterranea con sistema di raffreddamento gratuito in tutta la casa

  • Sistema fotovoltaico

  • fa parte dell'insieme di edifici più bello di Gränichen, integrato in uno spazio di circa 6 000 m2 di tipo "parco"

  • Utilizzo condiviso del forno storico possibile, o piuttosto desiderabile

  • soggiorno da sogno con stufa in maiolica, soffitto a cassettoni, buffet incorporato etc.

  • Cucina di alta qualità con Quooker, sistema di estrazione Bora etc.

  • Locale di servizio di alta qualità con refrigeratore per vino, congelatore etc.

  • Suite del proprietario sotto il tetto

  • Cellule umide di alta qualità, bagno di vapore etc. (2 x bagno/WC/doccia, 2 x WC separati)

  • Pavilion di giardino delizioso con cucina da tè

  • piccola ma sognante area di giardino (parcelle 600 m2)

  • ambiente sorvegliato da video

  • posto a sedere direttamente sulla Wyna

  • garage sotterraneo per 4 auto, bloccabile, proprio collegamento e-mobility

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bromer Immobilien AG
Kirchenbündten 32
5722Gränichen
N. Inserzione
4003365613
Rif. oggetto
9h0u6.i0s80

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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