Bella casa di villaggio in viager occupata senza affitto
Valore dell'immobile: 1'200'000.-
Pagate solo:
Il bouquet: 495'000.-
Affitto: senza
Uomo 69 anni e Donna 67 anni

Idealemente situata a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa elevata su tre livelli offre un'opportunità rara in viager occupata senza affitto, ideale per un investimento patrimoniale sereno. Dietro la sua facciata piena di carattere, offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale adattata alla vita di famiglia.

Il piano terra accoglie un garage chiuso nonché due locali polivalenti che possono fungere da sale da gioco, uffici o spazi di svago secondo le esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, portando spazi di stoccaggio apprezzabili alla vita quotidiana.

Accessibile mediante una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Si scopre una cucina aperta su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo adornato con un caminetto, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. Una camera da letto con la sua doccia e i suoi servizi, nonché un ripostiglio, vengono a completare questo piano.

Al secondo livello, l'area notte è composta da tre camere, ideali per accogliere famiglia e ospiti, nonché un bagno dotato di vasca da bagno. Uno spazio di stoccaggio supplementare ottimizza l'organizzazione ancora di più.

A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², chiuso e in erba, offre un angolo verde intimo per godere dei bei giorni. Tre posti auto esterni vengono a completare i servizi.

La casa beneficia di attrezzature moderne con pannelli solari associati a una batteria di stoccaggio, nonché di un riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatore, garantendo comfort e gestione ottimale dell'energia.

Questo immobile combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e attrezzature correnti in un contesto di villaggio ricercato, offrendo allo stesso tempo i vantaggi specifici di un investimento in viager occupata senza affitto.

Situata nel cuore del cantone di Vaud, il villaggio incantato di L'Isle seduce con la sua autenticità e la sua qualità di vita eccezionale. Situato ai piedi del Jura, questo contesto verde offre un ambiente pacifico, ideale per gli amanti della natura mentre rimane vicino ai centri urbani.

L'Isle beneficia di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che consente di coniugare tranquillità di villaggio e accesso rapido alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici, compresa la linea ferroviaria Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.

Famoso per il suo castello e il suo parco, L'Isle offre un contesto di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La regione attrae una popolazione alla ricerca di un ambiente sano, lontano dallo stress urbano.

Si trovano qui le comodità essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti) nonché una vita locale dinamica e conviviale. Questo contesto autentico e preservato fa di L'Isle un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.

Nel contesto di un investimento in viager, L'Isle rappresenta un'opportunità rara: un immobile situato in una regione attraente con alto potenziale di valorizzazione e domanda costante per proprietà di carattere.