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Locali
4.5
Spazio abitativo
132 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'429'000.–
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"Residenza di giardino esclusiva in stile penthouse"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8912 Obfelden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'429'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
132 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questa residenza di giardino straordinaria combina la privacy di una villa con il comfort di un appartamento moderno. In quanto unico appartamento su tutto il piano terra, godete di un'esperienza di vita unica senza vicini diretti sullo stesso livello.

Stanze illuminate, un piano spazioso e la cucina designer elegante con isola di cucina creano una casa stilosa. Il vasto giardino privato con un posto a sedere soleggiato estende lo spazio di vita all'aperto e fa di questa proprietà una vera oasi.

Grazie allo standard Minergie, al sistema fotovoltaico, alla pompa di calore, al sistema di raffreddamento e alla ventilazione controllata dello spazio di vita, beneficiano della tecnologia moderna, del comfort di vita elevato e dell'efficienza energetica sostenibile.

Un concetto di vita raro per tutti coloro che cercano l'esclusività, la privacy e la stabilità di valore a lungo termine in una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Zurigo.
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  • Residenza di giardino esclusiva con valore di rarità
  • Piano terra intero ad uso esclusivo
  • Nessun vicino diretto sul livello di vita
  • 148 m² di giardino ad uso speciale
  • Sensazione di penthouse con privacy massima
  • Piano aperto e spazioso
  • Cucina designer con isola di cucina
  • Finestre dal pavimento al soffitto
  • Giardino d'inverno riscaldato
  • Edificio nuovo certificato Minergie
  • Sistema fotovoltaico
  • Pompa di calore
  • Riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento
  • Ventilazione controllata dello spazio di vita
  • Posizione residenziale ricercata e stabile in valore
  • Ideale per vivere o come investimento in capitale
  • Molto buona connessione a Zurigo, Zug e all'aeroporto di Zurigo
  • 2 posti auto con stazione di ricarica E esclusiva CHF 35.000.- ciascuno
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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Fabian Kocher

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003361318
Rif. oggetto
9efb022d90556319c32478f1f3eb1e2137d557fd

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