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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 1'429'000.–
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"Résidence de jardin exclusive dans le style penthouse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'429'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
132 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cette résidence de jardin extraordinaire combine la privauté d'une villa avec le confort d'un appartement moderne. En tant que seul appartement sur tout le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une expérience de vie unique sans voisins directs sur le même niveau.

Des pièces inondées de lumière, un plan d'étage spacieux et la cuisine designer élégante avec îlot de cuisine créent un foyer stylé. Le vaste jardin privé avec un espace de siège ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et fait de cette propriété une véritable oasis.

Grâce à la norme Minergie, au système photovoltaïque, à la pompe à chaleur, au système de refroidissement et à la ventilation contrôlée de l'espace de vie, vous bénéficiez de la technologie moderne, d'un confort de vie élevé et d'une efficacité énergétique durable.

Un concept de vie rare pour tous ceux qui recherchent l'exclusivité, la privauté et la stabilité de valeur à long terme dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du canton de Zurich.
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  • Résidence de jardin exclusive avec valeur de rareté
  • Rez-de-chaussée entier à usage exclusif
  • Aucun voisin direct sur le niveau de vie
  • 148 m² de jardin à usage spécial
  • Sensation de penthouse avec privauté maximale
  • Plan d'étage ouvert et spacieux
  • Cuisine designer avec îlot de cuisine
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Jardin d'hiver chauffé
  • Bâtiment neuf certifié Minergie
  • Système photovoltaïque
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol avec système de refroidissement
  • Ventilation contrôlée de l'espace de vie
  • Emplacement résidentiel recherché et stable en valeur
  • Ideal pour vivre ou comme investissement en capital
  • Très bonne connexion à Zurich, Zug et à l'aéroport de Zurich
  • 2 places de parking avec station de recharge E excl. CHF 35 000.- chacune
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Fabian Kocher

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003361318
Réf. de l'objet
9efb022d90556319c32478f1f3eb1e2137d557fd

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