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Locali
7
Spazio abitativo
210 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'380'000.–
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"Villa spaziosa con appartamento indipendente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'380'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
210 m2
Superficie terreno:
1400 m2
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

E se il vostro futuro inquilino contribuisse a finanziare la vostra casa?

Immaginate un posto dove la vostra famiglia goda di un ambiente di vita pacifico, beneficiando allo stesso tempo di un reddito da affitto che sostenga il vostro progetto immobiliare. Questa affascinante casa unifamiliare combina tutti i vantaggi ricercati per coniugare qualità della vita, spazio e serenità.

Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:

+ Terreno di circa 1'400 m²
+ Ampio soggiorno di circa 40 m², con un caldo camino a legna
+ Grande terrazza intima, circondata da alberi bellissimi
+ Tre accoglienti camere da letto
+ Due bagni
+ Garage individuale e più parcheggi esterni

Il suo vero vantaggio si rivela al piano superiore: un appartamento indipendente di 3,5 locali, attualmente affittato, che genera un reddito immediato aggiuntivo. Un'opportunità ideale per alleviare il finanziamento del vostro acquisto o considerare, nel lungo termine, un ampliamento dell'abitazione principale secondo le vostre esigenze.

Nel seminterrato, una stanza indipendente con finestre e WC offre ulteriori possibilità: accogliere i vostri cari, creare uno studio per un'attività indipendente, arredare uno spazio per un adolescente o disporre di un locale polivalente adatto al vostro stile di vita.

Situata in un quartiere tranquillo, vicino a scuole e servizi, questa proprietà beneficia di una posizione ideale per la vita familiare, che combina tranquillità e praticità.

Una casa dove è piacevole vivere, un investimento saggio e un luogo progettato per accompagnare la vostra famiglia per molti anni. Non resta che venirla a scoprire durante una visita. Contattatemi senza indugio! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Philippe Boichat

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
N. Inserzione
4003360921
Rif. oggetto
6759648.6759648
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Inserzionista
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