Benvenuti a Ligornetto, uno dei luoghi più affascinanti e tranquilli di Mendrisio. Qui, troverete una proprietà che combina armoniosamente l'eleganza e la qualità della vita. La posizione offre pace e privacy con un'ottima infrastruttura. Circondati da molto verde, beneficerete della vicinanza al confine italiano e della rapida accessibilità dei centri di Lugano, Chiasso e Como.

Fin dall'ingresso nella proprietà, vivrete lo spirito speciale del Ticino. Questa villa intemporelle è stata ristrutturata in modo completo all'inizio del 2021 con molta attenzione ai dettagli e un alto standard di qualità all'interno e all'esterno. La villa è immersa in un giardino generoso, simile a un parco, che offre molta privacy e pace. La piscina privata è il cuore dell'area esterna e crea un'atmosfera unica per giornate estive rilassate e serate sociali. Grazie a una pompa di calore, godrete non solo di un comfort di vita esclusivo, ma anche di un'alimentazione energetica sostenibile ed efficiente.

Il concetto di stanze ben pensato convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Al piano superiore, si trova l'appartamento principale di 4,5 locali luminoso. Un punto di forza particolare è il pavimento in marmo elegante, che riflette in modo stiloso la luce del giorno entrante e dà alle stanze un'eleganza intemporelle. Il caminetto elettrico raffinato nel salotto offre anche un'atmosfera accogliente e ore piacevoli nei giorni più freschi.

Collegato da una scala interna, ma completamente indipendente grazie a porte di separazione, si trova al piano inferiore un appartamento annesso di 2,5 locali affascinante. Il pavimento in piastrelle moderno e facile da mantenere, nonché la possibilità di utilizzo indipendente, lo rendono ideale per gli ospiti, gli adolescenti, una soluzione multi-generazionale, il personale o un'affittanza parziale.

Le possibilità di parcheggio sono anch'esse convincenti: due edifici di garage separati offrono uno spazio protetto per un totale di quattro veicoli. Inoltre, tre posti di parcheggio esterni supplementari sono disponibili sul piazzale progettato in modo stiloso.

Questa villa è molto più di una casa - è l'espressione di uno stile di vita elevato.