Nel cuore di Brunnen, un appartamento eccezionale di 3,5 locali vi aspetta, facilmente convertibile in un appartamento di 4,5 locali. Il piano di ettage arrotondato, le facciate di finestre circostanti e la progettazione di locali luminosi e aperti creano l'atmosfera unica di leggerezza. Quasi ovunque, siete accompagnati da una vista a 360 gradi su Brunnen e il mondo montuoso circostante. A seconda dell'ora del giorno, la luce, l'umore e la prospettiva cambiano e offrono sempre nuove impressioni che non perdono mai il loro fascino.
Altre foto su remax.ch/de/119871001-204

- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano
- L'edificio di torre unico, il simbolo di Brunnen
- Superficie abitabile netta 123 m², completamente rinnovato nel 2023
- Terrazza coperta, 17 m²,
- Grande spazio di vita e di pranzo luminoso
- Cucina aperta e moderna
- Due camere luminose per dormire, lavorare o ricevere ospiti
- Può essere esteso a un appartamento di 4,5 locali con poco sforzo
- Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette
- Cellula umida separata con doccia a pavimento, doppio lavabo e toilette
- Parquet in quercia nelle stanze di vita, rivestimenti di pavimento in piastrelle eleganti nelle celle umide
- Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento
- Ascensore, accesso senza ostacoli e sviluppo accessibile alle sedie a rotelle
- Compartmento di cantina con torre di lavaggio
- Un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Finitura:
L'appartamento impressiona con un'architettura aperta e chiaramente strutturata e una dimensione eccezionale per un appartamento di 3,5 locali. Il soffitto in lamelle di legno caldo nella zona di ingresso e di cucina, il parquet in quercia di alta qualità continuo e le superfici di muro luminose combinano le aree individuali in un'immagine d'insieme armoniosa. La facciata curva e arrotondata è quasi interamente vitrata e alimenta la stanza con luce diurna da più lati. Ciò crea molto spazio per un paesaggio di vita spazioso e diverse aree di vita. L'accesso diretto alla terrazza coperta estende lo spazio di vita verso l'esterno. Qui, uno spazio di pranzo e un salotto possono essere allestiti, accompagnati dalla vista sui tetti del villaggio e sul panorama montuoso.
La cucina aperta si presenta in una combinazione intemporeale di facciate scure e di superfici di lavoro calde. La grande isola di cucina, gli spazi di stoccaggio ampi e le superfici di lavoro ben utilizzabili offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. Grazie alla connessione aperta alla zona di pranzo, la cucina rimane parte integrante dello spazio di vita senza perdere la sua struttura funzionale chiara.
Due camere ben proporzionate con finestre dal pavimento al soffitto servono da camere da letto, camere per gli ospiti o uffici. La disposizione delle stanze offre anche il potenziale di creare una stanza supplementare con uno sforzo di costruzione minimo.
Le due celle umide sono moderne e funzionalmente progettate. Piastrelle di grandi dimensioni scure, specchi con illuminazione integrata e elementi sanitari di alta qualità creano un'ambiente calmo e moderno. Un compartmento di cantina e una torre di lavaggio privata completano l'offerta di stanze confortevoli.

Ambiente, connessione:
Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'attrattiva residenziale elevata. La posizione centrale nel centro di Brunnen combina percorsi quotidiani brevi con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le banche, gli uffici postali, i fornitori di servizi e una vasta scelta di ristoranti sono situati a proximità a piedi. Il Coop più vicino è a circa 195 metri, e la passeggiata del lago di Lucerna può essere raggiunta in circa 200 metri.
La fermata di trasporto pubblico più vicina è a circa 80 metri dalla proprietà. L'accesso all'autostrada Brunnen-Süd è a circa 1,4 chilometri e consente connessioni efficienti nella direzione di Schwyz, Zug, Lucerna e Zurigo, nonché verso sud. In 120 minuti, potete raggiungere Lugano, e in 60 minuti, potete raggiungere la città culturale di Zurigo. In 50 minuti, potete raggiungere la stazione sciistica alpina più popolare d'Europa, Andermatt. Inoltre, la stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo offre buone connessioni in tutte le direzioni.

Dati generali:
Comune: 6440