Au cœur de Brunnen, un appartement exceptionnel de 3,5 pièces vous attend, facilement convertible en un appartement de 4,5 pièces. Le plan d'étage arrondi, les façades de fenêtres entourantes et la conception de pièces lumineuses et ouvertes créent l'atmosphère unique de légèreté. Presque partout, vous êtes accompagné d'une vue à 360 degrés sur Brunnen et le monde montagnard environnant. Selon l'heure de la journée, la lumière, l'humeur et la perspective changent et offrent toujours de nouvelles impressions qui ne perdent jamais leur charme.
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- Appartement de 3,5 pièces au 2e étage
- Le bâtiment de tour unique, le symbole de Brunnen
- Surface habitable nette 123 m², entièrement rénové en 2023
- Terrasse couverte, 17 m²,
- Grand espace de vie et de repas lumineux
- Cuisine ouverte et moderne
- Deux chambres lumineuses pour dormir, travailler ou recevoir des invités
- Peut être étendu à un appartement de 4,5 pièces avec peu d'efforts
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes
- Cellule humide séparée avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes
- Parquet en chêne dans les pièces de vie, revêtements de sol en plaques élégantes dans les cellules humides
- Chauffage au fuel, chauffage par le sol
- Ascenseur, accès sans obstacle et développement accessible aux fauteuils roulants
- Compartiment de cave avec tour de lavage
- Un espace de stationnement dans le garage souterrain de l'immeuble

Finition:
L'appartement impressionne par une architecture ouverte et clairement structurée et une taille exceptionnelle pour un appartement de 3,5 pièces. Le plafond en lamelles de bois chaud dans la zone d'entrée et de cuisine, le parquet en chêne de haute qualité continu et les surfaces de mur lumineuses combinent les zones individuelles en une image d'ensemble harmonieuse. La façade courbe et arrondie est presque entièrement vitrée et alimente la pièce en lumière du jour de plusieurs côtés. Cela crée beaucoup d'espace pour un paysage de vie spacieux et différentes zones de vie. L'accès direct à la terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur. Ici, un espace de repas et un salon peuvent être aménagés, accompagnés de la vue sur les toits du village et sur le panorama montagnard.
La cuisine ouverte se présente dans une combinaison intemporelle de façades sombres et de surfaces de travail chaudes. La grande île de cuisine, les espaces de stockage amples et les surfaces de travail bien utilisables offrent un confort élevé dans la vie quotidienne. Grâce à la connexion ouverte à la zone de repas, la cuisine reste partie intégrante de l'espace de vie sans perdre sa structure fonctionnelle claire.
Deux chambres bien proportionnées avec des fenêtres du sol au plafond servent de chambres à coucher, de chambres d'invités ou de bureaux. La disposition des pièces offre également le potentiel de créer une pièce supplémentaire avec un minimum d'efforts de construction.
Les deux cellules humides sont modernes et fonctionnellement conçues. Des tuiles de grand format sombres, des miroirs avec éclairage intégré et des éléments sanitaires de haute qualité créent un ambiance calme et moderne. Un compartiment de cave et une tour de lavage privée complètent l'offre de pièces confortables.

Environnement, connexion:
La commune de Brunnen se caractérise par une excellente qualité de vie, une offre de loisirs locale diversifiée et une attractivité résidentielle élevée. La situation centrale dans le centre de Brunnen combine des chemins quotidiens courts avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les banques, les bureaux de poste, les prestataires de services et un large choix de restaurants sont situés à proximité à pied. Le Coop le plus proche est à environ 195 mètres, et la promenade du lac de Lucerne peut être atteinte en environ 200 mètres.
L'arrêt de transport public le plus proche est à environ 80 mètres de la propriété. L'accès à l'autoroute Brunnen-Süd est à environ 1,4 kilomètre et permet des connexions efficientes dans la direction de Schwyz, Zug, Lucerne et Zurich, ainsi que vers le sud. En 120 minutes, vous pouvez rejoindre Lugano, et en 60 minutes, vous pouvez rejoindre la ville culturelle de Zurich. Dans les 50 minutes, vous pouvez rejoindre la station de ski alpine la plus populaire d'Europe, Andermatt. De plus, la gare de Brunnen sur la ligne du Gothard offre de bonnes connexions dans toutes les directions.

Données générales:
Commune: 6440