Questa casa unifamiliare di 5,5 locali del 2011 impressiona per il suo standard di costruzione moderno, un piano generoso e la sua posizione idilliaca alla fine di una strada chiusa. La casa è l'ultima sulla strada di accesso e offre particolarmente molta pace, privacy e un ambiente di vita sicuro - ideale per le famiglie con bambini.
La proprietà si presenta in un ottimo stato, ben mantenuto e modernizzato in continuazione. Grazie alla connessione in fibra ottica, ai pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda e a una connessione esistente per una scatola murale, la casa è anche tecnologicamente ben attrezzata per il futuro.
Il giardino spazioso e curato con molto spazio verde offre abbastanza spazio per giocare, rilassarsi e godersi.

Disposizione delle stanze
Piano terra

• Ampio ingresso con armadio
• Camera o studio
• Bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice
• Soggiorno e sala da pranzo ampi e luminosi con finestre dal pavimento al soffitto e stufa svedese accogliente
• Cucina attrezzata di alta qualità con isola di cottura e campo di cottura wok supplementare
• Accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino idilliaco
• Casa del giardino e molto spazio per i bambini, il tempo libero e il relax

Piano superiore

• Tre camere da letto ampie
• Bagno grande con doppio lavabo, doccia, sauna e vasca da bagno angolare

Area esterna

• Giardino spazioso e ben curato
• Terrazza soleggiata / area di soggiorno
• Casa del giardino
• Molto spazio verde per i bambini o gli appassionati di giardinaggio
• Ambiente tranquillo e naturale

Tecnologia e attrezzature

• Anno di costruzione 2011
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Connessione per scatola murale / veicolo elettrico disponibile
• Pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda
• Tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia

Stato e ristrutturazioni

• Proprietà molto ben curata e mantenuta in continuazione
• 2022: Nuovo pavimento al piano terra, muri ridipinti, nuovo sistema di decalcificazione, nuova torre di lavaggio
• 2023: Installazione di una stazione di ricarica (scatola murale) per veicoli elettrici
• 2024: Nuovo estrattore di vapore e zanzariera installati
• 2025: Sistema di riscaldamento rinnovato
• 2026: Sistema solare termico rinnovato

Punti di forza della posizione

• Quartiere residenziale tranquillo, rurale e familiare
• Ultima casa su una strada chiusa
• Molta privacy
• Ambiente di vita naturale
• Ambiente ideale per le famiglie con bambini
• Buona accessibilità alle città circostanti

Parcheggio

• 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita
• 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita

Questa casa unifamiliare moderna combina un quartiere residenziale tranquillo, un equipaggiamento di alta qualità e uno spazio esterno spazioso per creare una casa ideale per le famiglie. Grazie agli investimenti continui e alla tecnologia di casa orientata verso il futuro, potete entrare qui senza sforzo maggiore e sentirti a vostro agio fin dal primo giorno.

Noi di PASSIO Immobilien AG ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.
Prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.