Quando il castello si erge sopra i tetti, la scuola è a pochi passi e il fiume Thur è raggiungibile in pochi minuti a piedi, siete arrivati nel Schlossquartier di Bürglen. Qui, nel pittoresco vecchio centro del villaggio, una casa con più di un secolo di storia e molto spazio per le vostre idee vi aspetta. Questa casa a schiera ben curata del 1899 combina il fascino storico con un vero e proprio potenziale di progettazione.

Già all'ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo vi accoglie, caratterizzato da travi in legno visibili e un soffitto a cassetta caldo. Due grandi finestre portano la luce del giorno, creando un'atmosfera di vita aperta e ariosa - il cuore della casa, dove si ride, si cucina e si vive insieme. La cucina adiacente offre abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo, ideale per le ore sociali con la famiglia e gli ospiti. Davanti alla cucina si trova la terrazza soleggiata con abbastanza spazio per lasciare che le sere d'estate si estinguano dolcemente quando il sole di ponente dice addio alla giornata.

Con 5,5 locali, la casa offre molto spazio. Le camere da letto luminose vi accolgono con grandi finestre e molta luce del giorno, e possono essere utilizzate in modo flessibile. Al piano terra, c'è un bagno con doccia, e al piano superiore, un altro con vasca da bagno, Closomat e doppio lavabo. Al piano superiore, un bagno supplementare potrebbe essere realizzato - una delle tante possibilità di sviluppare la casa secondo le vostre esigenze.

Sotto il tetto a saddled, il sottotetto offre uno spazio supplementare: una stanza già ristrutturata e riscaldata, ideale come camera degli ospiti, stanza da hobby o di lavoro, nonché uno spazio di stoccaggio pratico per tutto ciò che necessita di spazio.

La cantina offre un potenziale speciale con una lavanderia separata: qui, spazio e libertà sono creati per un hobby, un laboratorio o progetti creativi. Attraverso l'uscita posteriore, potete accedere direttamente allo spazio di soggiorno spazioso e pavimentato con pietre dietro la casa, ideale per ore tranquille all'aperto, un giardino o un riparo per biciclette.

Non solo la casa ma anche la sua posizione hanno molto da offrire, perché la vita quotidiana è proprio fuori dalla porta: la scuola può essere raggiunta in meno di due minuti di cammino, e Spar, posta e banca per le commissioni quotidiane in circa cinque minuti.
Per i pendolari, la stazione ferroviaria di Bürglen TG è a circa otto minuti di cammino. E quando la sera chiama, ci sono solo dieci minuti a piedi per raggiungere il fiume Thur, dove la foresta e l'acqua vi invitano a respirare.

Potete anche aspettarvi:

- Posizione idilliaca nel popolare Schlossquartier / vecchio centro del villaggio
- Edificio storico con molto fascino
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con travi in legno e soffitto a cassetta
- Cucina ben attrezzata con spazio per pranzare
- Terrazza confortevole con sole della sera
- Orientamento est-ovest soleggiato
- Camere da letto luminose con grandi finestre
- 2 bagni, uno supplementare al piano superiore possibile
- Stanza mansardata ristrutturata e riscaldata più spazio di stoccaggio sotto il tetto
- Lavanderia separata, laboratorio e spazio di stoccaggio nella cantina
- Spazio di soggiorno pavimentato con pietre dietro la casa
- 2 posti auto privati direttamente davanti alla casa

Nota: I mobili nelle foto sono stati cambiati da Home Staging. Le stanze stesse corrispondono allo stato attuale.

La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi!

Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?

In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.

L'immagine del villaggio comprende il castello di Bürglen, che ospita una parte della scuola primaria, e il piccolo vecchio centro del villaggio, che si estende ai piedi del castello.