Vista panoramica su Alpstein con Säntis e Churfirsten - Casa a terrazza 5.5 locali

Situato in uno degli ultimi lotti edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici villa-like con fino a quattro case a terrazza esclusive 4.5 e 5.5 locali con giardino privato, così come sei case familiari indipendenti 6.5 locali, sono in costruzione in una posizione elevata con vista a sud. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, esalando un'esclusività nobile.

Inizialmente, le case a terrazza "In den Reben" 7, 9 e 11, così come le case familiari 3, 5 e 7, saranno offerte in vendita. Le case a terrazza 1 a 5 e le case familiari 9 a 13 saranno anch'esse realizzate e offerte su richiesta. Le prime proprietà dovrebbero essere pronte per essere occupate a partire dall'estate 2026.

Le case a terrazza di lusso offrono una vista magnifica e senza ostacoli sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, i treni regolari (SBB, S12 / S35) collegano le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Ettenhausen, e la scuola secondaria si trova ad Aadorf.

La facciata in legno elegante e le terrazze con accesso diretto al giardino privato danno un fascino speciale. Viene data grande attenzione alla progettazione interna. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. Dal garage sotterraneo, si può accedere comodamente al piano abitativo con l'ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Un sistema fotovoltaico di proprietà si trova sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa a terrazza è sorvegliata con un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispettano gli standard Minergie e sono certificati.

 

Saremmo lieti di presentarvi i punti più importanti nel dettaglio.

• ingresso spazioso con guardaroba/armadi a muro
• molto spazio per vivere, mangiare e cucina, 72,60 m²
• cucina aperta ed esclusiva con elettrodomestici moderni, compreso il refrigeratore per vino
• camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/doccia/WC e cabina armadio
• doccia supplementare con WC
• toilette per gli ospiti separata
• terrazza coperta grande 22,80 m² con parte di giardino/uso speciale 45,50 m²
• All'esterno, è disponibile un locale di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio supplementare.
• cellar e lavanderia proprie situate nel piano abitativo
• I dintorni sono progettati da un architetto paesaggista esperto.
• Le case a terrazza rispettano i valori di isolamento e di rumore di alto livello.
• Qualità di costruzione Vetter provata - costruzione 1A (antisismica)
• Minergie: più qualità di vita, meno consumo di energia, riduzione dell'inquinamento ambientale
• prestiti MINERGIE vantaggiosi

 
Posto auto sotterraneo n. 1 - 12 a Fr. 42'500,00

 

Saremmo lieti di mostrarvi la documentazione dettagliata e diversi oggetti di riferimento. Per questo progetto, è stato realizzato un modello 1:150, che possiamo presentarvi nel nostro ufficio a Lommis. Su richiesta, può essere visitato un appartamento campione arredato.

Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto. Per una conversazione non impegnativa, siamo a disposizione al 052 369 45 48 o 079 278 55 99.