Ultra ricercato - Opportunità rara in città

Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.

Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia, tra l'altro, di un'isolamento interno e di un circuito di riscaldamento completamente rinnovato, di tende elettriche, nonché di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED regolabili, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le proprie esigenze.

Il bagno contemporaneo è dotato di una elegante doccia all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice.

Distribuzione

• Ingesso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta;
• Accesso dal soggiorno a un piacevole balcone;
• Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone;
• Bagno moderno con doccia elegante all'italiana.

Annessi

• Un cantina.
• Un garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-.

I punti di forza

• Disponibile subito!
• Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale.
• Immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione.
• Circuito di riscaldamento completamente rinnovato.
• Isolamento interno rinnovato secondo gli standard attuali e vetratura tripla per un comfort ottimale.
• Tende elettriche e illuminazione contemporanea con spot incassati e strisce LED regolabili.
• Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento.
• Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante.
• Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità.
• Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti.
• Garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro.
• Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.

Prezzo appartamento: CHF 870'000.-

Prezzo garage: CHF 60'000.-

Prezzo totale: CHF 930'000.-

Situazione

Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente familiare, Chailly offre un lifestyle privilegiato che combina calma, comfort e vicinanza immediata al centro città. I suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, il CHUV, le università e le principali vie di comunicazione della regione. Tra qualità della vita, praticità e ambiente piacevole, Chailly costituisce un indirizzo particolarmente ricercato per le famiglie, i professionisti e chiunque desideri godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore di Losanna.