Casa a schiera conviviale con molta privacy, giardino spazioso e oltre 190 m² di spazio abitativo

Situata in un quartiere residenziale calmo e conviviale a Wilchingen, questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, si presenta con un giardino spazioso e una privacy notevole. La casa, costruita nel 1986, convince con un concetto di locali ben pensato, saloni luminosi e conviviali, e un ambiente attraente caratterizzato da molta verdura.

Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso pratico con un armadio. Da qui potete accedere alla sala da pranzo. A destra si trova una stanza polivalente che può essere ideale come camera, ufficio o camera per gli ospiti. Accanto si trova una doccia con WC, lavabo e asciugamani. Dalla sala da pranzo, tre gradini conducono alla spaziosa sala di soggiorno, che forma il centro reale della casa. Grazie alle finestre su tre lati, questa sala di soggiorno si presenta come luminosa e conviviale fino agli angoli più lontani. Il caminetto mette un accento conviviale e dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente. Direttamente dalla sala da pranzo, potete accedere al patio coperto, orientato a ovest, dove potete godere del sole della sera e rilassarvi alla fine della giornata.

Al piano superiore, troverete tre camere ben proporzionate e una galleria spaziosa che aggiunge charme alla casa e offre una varietà di utilizzi. Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, di un WC, di un asciugamani e di una finestra per l'illuminazione e la ventilazione naturali. Un dettaglio particolarmente pratico è il condotto del bucato, che permette di trasportare il bucato direttamente alla lavanderia del seminterrato.

Attraverso la galleria, potete accedere al sottotetto. Questa stanza eccezionalmente spaziosa è attualmente utilizzata come stanza di deposito e offre uno spazio ampio per gli hobby, il deposito o le idee individuali. Lo spazio di deposito supplementare e le aree secondarie pratiche sono inoltre offerte dal seminterrato e dalla lavanderia separata del piano terra.

Il giardino spazioso è senza dubbio una delle qualità particolari di questa proprietà. Le superfici verdi di livello offrono molto spazio per giocare, rilassarsi e godere. Grazie alla piantagione matura, si crea un'atmosfera protetta con una privacy notevole - un rifugio ideale per tutta la famiglia. Gli arbusti maturi e gli alberi individuali creano un'atmosfera piacevole e assicurano uno schermo naturale.

La proprietà comprende inoltre una quota di coproprietà del 1/6 in una parcelle di accesso comune. Ciò include una strada di accesso spaziosa con un cerchio di ritorno, superfici verdi e un edificio di garage semi-aperto con un totale di sei posti auto coperti. La parcelle di accesso comune assicura una situazione di parcheggio estremamente confortevole. La casa comprende un posto auto coperto con un avant-cour per un'altra auto e un posto auto esterno supplementare. In totale, tre opzioni di parcheggio sono disponibili - un vantaggio raro in questa forma.

Un'altra offerta speciale è la sauna utilizzabile in comune, che si trova sotto l'edificio di garage e è messa a disposizione dei sei coproprietari contro un contributo annuo modesto.

Sul piano tecnico, sono già stati realizzati investimenti importanti: il sistema di riscaldamento originale è stato sostituito da una pompa di calore aria-acqua moderna nel 2016. Le installazioni elettriche a bassa tensione sono state inoltre rinnovate lo stesso anno.

La casa è altrimenti largamente nel suo stato originale. Per rispondere pienamente alle norme di vita attuali, è particolarmente raccomandato di rinnovare le...