Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 220 m² di superficie lorda seduce per la qualità del suo ambiente e la sua posizione privilegiata, a soli pochi minuti da Rolle e Nyon.

La proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, pensato per godere appieno dei bei giorni limitando le costrizioni di manutenzione. Un'area coperta che può accogliere due veicoli, nonché posti auto esterni supplementari, completano il comfort di questa villa.

Perfettamente mantenuta, la casa offre uno spazio di vita armonioso dove comfort, luminosità e funzionalità si coniugano con eleganza. Gli spazi sono stati progettati per rispondere alle aspettative di una famiglia in cerca di un luogo di vita accogliente, favorendo sia i momenti di convivialità che il benessere quotidiano.

La sua orientamento assicura un ottimo soleggiamento durante tutta la giornata e mette in evidenza una piacevole vista panoramica sulle Alpi dal primo piano, rafforzando ulteriormente il carattere privilegiato di questa proprietà.

Riunendo le qualità più ricercate di una casa familiare, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un ambiente residenziale di prima scelta, beneficiando anche della vicinanza delle scuole, dei negozi e degli assi di comunicazione principali.