Edificio residenziale completamente affittato - Rara opportunità di investimento In vendita, affascinante edificio residenziale composto da 4 appartamenti, completamente affittati, offre reddito immediato e rendita sicura in un settore preferito (c'è potenziale per l'ottimizzazione). Un'opportunità di investimento chiavi in mano per investitori esigenti: L'edificio è composto da:

• 3 appartamenti con 3 stanze, uno con terrazza e giardino privati, molto richiesti dagli inquilini


• 1 loft con soppalco, in stile contemporaneo, offre un'area di vita luminosa con zona notte

Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e intimità, vantaggi molto apprezzati sul mercato degli affitti. Un investimento senza preoccupazioni:

• Edificio regolarmente mantenuto con cura


• Gestione professionale assicurata da una società di gestione locale


• Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale

Servizi aggiuntivi:

• Lavanderia comune nel seminterrato


• Giardino con pergola, un vero e proprio valore aggiunto


• Officina indipendente di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o l'attività secondaria


• Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto)

Perché investire?

? Reddito immediato

? Tasso di occupazione ottimale

? Edificio ben mantenuto senza lavori di ristrutturazione importanti

? Investimento stabile e a lungo termine Una rara opportunità di acquisire un edificio residenziale con sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine. Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata in media del 1,2% all'anno negli ultimi cinque anni, con 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassa è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).