Volleigene Wohnanlage - Seltene Investitionsmöglichkeit Zu verkaufen, charmante Wohnanlage bestehend aus 4 Wohnungen, vollständig vermietet, bietet sofortigen Ertrag und sichere Rendite in einem bevorzugten Sektor (es bleibt ein Potenzial für Optimierung). Ein Schlüsselobjekt für anspruchsvolle Investoren: Die Anlage besteht aus:

• 3 Wohnungen mit 3 Räumen, davon eine mit privater Terrasse und Garten, sehr gefragt von Mietern


• 1 Loft mit Galerie, im modernen Stil, bietet einen hellen Wohnbereich mit Schlafbereich

Optimale Aufteilung: eine Wohnung pro Etage, gewährleistet Ruhe, Komfort und Intimität, sehr geschätzte Vorteile auf dem Mietmarkt. Ein sorgloser Investition:

• Anlage regelmäßig gepflegt mit Sorgfalt


• Professionelle Verwaltung durch eine lokale Verwaltungsgesellschaft


• Wohnungen hell, gut geschnitten und in excellentem Zustand, perfekt auf die aktuelle Nachfrage abgestimmt

Zusätzliche Leistungen:

• Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss


• Garten mit Pergola, echter Mehrwert


• Unabhängiges Atelier von etwa 20 m², ideal für Lagerung oder Nebentätigkeit


• Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar (Fr. 50.--/Monat pro Parkplatz)

Warum investieren?

? Sofortige Mieteinnahmen

? Optimaler Belegungsgrad

? Gut gepflegte Anlage ohne größere Renovierungsarbeiten

? Stabiler und langfristiger Investition Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnanlage mit Sicherheit, Attraktivität und langfristigem Potenzial zu erwerben. Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2% verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,2% verändert (Kanton: +21,4%).