"Casa multifamiliare ben curata a 4056"
Indirizzo
4056 BaselPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'960'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Piano:
- 4
- Superficie:
- 327 m2
- Superficie terreno:
- 128 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 1899
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Documento (0)
Descrizione
Casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale di Basilea: questa proprietà di edificio vecchio completamente affittata del 1899 colpisce per il suo carattere ben curato, continuamente rinnovato e un reddito di affitto stabile. Cinque appartamenti di 3 stanze sono completamente affittati, la casa è stata ristrutturata in modo estensivo nel corso degli ultimi 12 anni - compresa l'installazione elettrica completa (nuova linea, tutte le fusibili, interruttori FI), la regolazione del riscaldamento e la caldaia per l'acqua calda. Con un volume di investimento di oltre 300.000 CHF in questo periodo, la proprietà offre una base solida e a bassa manutenzione per gli investitori in capitale.
La posizione non lascia nulla a desiderare: l'Università di Basilea, l'Ospedale universitario e il Biozentrum sono nella vicinanza immediata, i trasporti pubblici e le strutture commerciali come Migros e Coop sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli inquilini, una lavanderia condivisa con una macchina e un asciugatrice professionali, una stanza di asciugatura e un locale per biciclette offrono un comfort aggiuntivo.
Questa proprietà in affitto si distingue per:
- Casa multifamiliare completamente affittata con 5 × 3 stanze (costruita nel 1899)
- Reddito di affitto annuo stabile di circa 78.500 CHF
- Resa lorda attraente di circa il 4% al prezzo di offerta di 1.960.000 CHF
- Ristrutturazione estensiva: installazione elettrica completa, regolazione del riscaldamento e caldaia
- Volume di investimento di oltre 300.000 CHF nel corso degli ultimi 12 anni
- Porte antincendio e rilevatori di fumo e incendio in tutti gli appartamenti
- Collegamento in fibra ottica in tutta la casa
- Lavanderia condivisa con stanza di asciugatura e locale per biciclette
- Posizione ideale vicino all'università, all'ospedale universitario e al biozentrum
- Proprietà non fumatori con inquilini a lungo termine ben curati
- Riserva di affitto disponibile - potenziale di reddito aggiuntivo
Interessato a questo investimento in capitale attraente? Contattaci per ottenere documenti supplementari e una visita senza impegno!
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Contatto
Noah Holm Jensen
- N. Inserzione
- 4003353450
- Rif. oggetto
- a00c400000U6N5VAAV_07P11