Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Casa unifamiliare modernizzata con grande giardino e potenziale di estensione attraenteBenvenuti nella vostra nuova casa. Questa casa unifamiliare modernizzata con stile combina il comfort di vita contemporaneo con una posizione calma e familiare e convince con una disposizione di locali ben pensata, materiali di alta qualità e un giardino spazioso.La proprietà, costruita nel 1966, è stata rinnovata in modo completo nel 2023 e si presenta oggi in uno stato curato, pronto per essere occupato.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna e isola di cottura. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La serra adiacente estende lo spazio di vita e forma una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza soleggiata e il giardino curato con attenzione.
I 4,5 locali sono distribuiti su circa 113 m² di superficie abitabile netta. Due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un guardaroba pratico offrono un grande comfort di vita. La concezione aperta del soggiorno crea un sentimento di locale piacevole e invita a riunioni conviviali con la famiglia e gli amici.Nel seminterrato, sono disponibili numerose stanze supplementari. Oltre a una lavanderia spaziosa, c'è uno spazio di hobby o studio riscaldato, diverse stanze di deposito e cantine - ideale per uno studio a domicilio, la fitness, gli hobby o uno spazio di deposito supplementare.Il terreno di 647 m² impressiona con una terrazza soleggiata, un giardino curato, un'ampia area di prato e un orto. Qui potrete godere della vita privata e di molto spazio per ore rilassate all'aperto.
Un punto di forza particolare di questa proprietà è il suo potenziale di estensione attraente. Secondo le norme di costruzione applicabili del comune, esistono possibilità interessanti per una sopraelevazione o un'estensione della casa. Ciò fa della proprietà non solo una casa pronta per essere occupata immediatamente, ma offre anche un potenziale di sviluppo a lungo termine per le esigenze di vita future.Completato da due posti auto in garage e due posti auto esterni supplementari.
Punti di forza

• Casa unifamiliare modernizzata di 4,5 locali
• Rinnovo completo nel 2023
• 113 m² di superficie abitabile netta
• 647 m² di terreno
• Cucina aperta con isola di cottura
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi
• Serra con accesso diretto al giardino
• Terrazza soleggiata
• Giardino curato con ampia area di prato e orto
• Bagno moderno
• Guardaroba pratico
• Spazio di studio o hobby nel seminterrato
• Lavanderia spaziosa
• Diverse cantine e stanze di deposito
• Potenziale di estensione attraente (sopraelevazione o estensione possibile, secondo le norme di costruzione applicabili)
• Due posti auto in garage
• Due posti auto esterni