Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Maison unifamiliale modernisée avec grand jardin et potentiel d'extension attractifBienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison unifamiliale modernisée avec style combine le confort de vie contemporain avec un emplacement calme et familial et convainc avec une disposition de pièces bien pensée, des matériaux de haute qualité et un jardin spacieux.La propriété, construite en 1966, a été rénovée de manière complète en 2023 et se présente aujourd'hui dans un état entretenu, prêt à être occupé.Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne et îlot de cuisine. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La véranda adjacente étend l'espace de vie et forme une transition sans rupture avec la terrasse ensoleillée et le jardin aménagé avec soin.
Les 4,5 pièces sont réparties sur environ 113 m² d'espace de vie net. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une dressing pratique offrent un grand confort de vie. La conception ouverte du séjour crée un sentiment de pièce agréable et invite à des réunions conviviales avec la famille et les amis.Dans le sous-sol, de nombreuses pièces supplémentaires sont disponibles. Outre une buanderie spacieuse, il y a un espace de hobby ou de bureau chauffé, plusieurs pièces de stockage et des caves - idéal pour un bureau à domicile, la fitness, les hobbies ou un espace de stockage supplémentaire.Le terrain de 647 m² impressionne avec une terrasse ensoleillée, un jardin entretenu, une grande pelouse et un jardin potager. Ici, vous pouvez profiter de la vie privée et de beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur.
Un point fort particulier de cette propriété est son potentiel d'extension attractif. Selon les règlements de construction applicables de la commune, il existe des possibilités intéressantes pour une surélévation ou une extension de la maison. Cela fait de la propriété non seulement une maison prête à être occupée immédiatement, mais offre également un potentiel de développement à long terme pour les besoins de vie futurs.Complété par deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures supplémentaires.
Points forts

• Maison unifamiliale modernisée de 4,5 pièces
• Rénovation complète en 2023
• 113 m² d'espace de vie net
• 647 m² de terrain
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisine
• Séjour et salle à manger lumineux
• Véranda avec accès direct au jardin
• Terrasse ensoleillée
• Jardin entretenu avec grande pelouse et jardin potager
• Salle de bain moderne
• Dressing pratique
• Espace de bureau ou de hobby dans le sous-sol
• Buanderie spacieuse
• Plusieurs caves et pièces de stockage
• Potentiel d'extension attractif (surélévation ou extension possible, selon les règlements de construction applicables)
• Deux places de parking en garage
• Deux places de parking extérieures