Attico eccezionale di 6,5 locali con dotazioni di alta qualità
Questo attico è la combinazione perfetta di volumi eccezionali, dotazioni di alta qualità e spazi esterni rari, dove ogni dettaglio è stato progettato per il comfort, l'eleganza e la luce.

Non appena si entra, la prima impressione è immediata: un'area di vita spettacolare di 64 m², bagnata di luce, sublimata da un'altezza del soffitto di 4 metri. Lo spazio respira, impressiona e dà un senso reale di libertà. Qui non si vive solo ... si savoura!

Il camino centrale, visibile dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal soggiorno, crea un'atmosfera calda e conviviale. Perfetto per le serate invernali o per ricevere gli amici con stile. I volumi permettono di immaginare diverse atmosfere: area di relax, area di pranzo, soggiorno accogliente. Tutto trova il suo posto naturale.

Nella parte posteriore del soggiorno, un'area di ufficio/biblioteca/TV modulare, che può essere aperta o chiusa secondo le proprie esigenze.

La cucina semi-aperta è elegante e funzionale, con ampio spazio di stoccaggio, fronte di armadio in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità e recenti.

All'ingresso, un'area di guardaroba su misura con armadio e scaffale per le scarpe offre molto spazio di stoccaggio.

La zona notte è perfettamente distribuita:

- 1 camera da letto principale di 15 m² con ampi armadi a muro e bagno privato
- 2 camere da letto confortevoli di 14 m² e 21 m², l'ultima con una charmante mansarda di 10 m², ideale per una zona di lettura o di gioco
- 1 quarta camera da letto di 16 m², esposta a sud, con accesso diretto alla lavanderia di 6 m²
- 1 pratica camera di vestizione di 4 m², perfettamente integrata nell'appartamento
- 1 grande bagno, ideale per una famiglia
- 1 ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per l'uso quotidiano
- 1 cantina climatizzata per gli amanti del buon vino. Un vero vantaggio, raro in un appartamento
- 1 soffitta di 42,5 m², accessibile dalla mansarda

Prezzo: CHF 1'150'000.-
In aggiunta, 2 posti auto nel garage coperto: CHF 50'000.-

Punti di forza:
- Attico con 2 terrazze per una superficie totale di 95 m²
- Grande superficie abitabile netta di 193,5 m²
- Grande volume con altezza di 4 m
- Soggiorno di 64 m²
- Cantina climatizzata nell'appartamento
- Lavanderia nell'appartamento
- Appartamento di alta qualità e sicuro
- 2 posti auto nel garage coperto
- Ottimo accesso alle strade principali
- Servizi locali nelle vicinanze
- Orientamento sud-ovest

Bôle è un villaggio incantevole che domina la riva destra del lago di Neuchâtel, con le colline del Giura sullo sfondo, e fa parte di Milvignes, oggi il più grande comune viticolo del cantone.

Ha circa 8.900 abitanti e offre un fascino particolare grazie al suo porto, alle sue rive, al suo campeggio, al suo castello, alla sua vigna e alle numerose strutture sportive e di svago.

Posizione - distanze:
I centri più importanti più vicini in auto sono:

- Neuchâtel: 10 minuti/9 km
- Yverdon: 29 minuti/33 km
- La Chaux-de-Fonds: 25 minuti/28 km
- Losanna: 48 minuti/68 km

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Contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY