Sogno di giardino con lago a portata di mano

In un angolo tranquillo, circondato da molta vegetazione e a soli 100 metri dal lago, una casa indipendente è in vendita - sia in termini di spazio abitativo che di surroundings generosi.

Tutta la regione è molto popolare perché combina l'atmosfera di vacanza con una buona accessibilità. Il lago, la natura e la relax possono essere trovati in questa combinazione in solo pochi posti. Di conseguenza, tali ubicazioni sono molto richieste durante i periodi di lavoro da casa - un salto nel lago in pieno giorno è troppo allettante per la mente e l'anima. Il lato di Berna, che è meno colpito dai traffici, gode di una corrispondente buona reputazione - e a ragione, perché ci sono solo 25 minuti di auto per raggiungere il Westside.

La casa

Su tre piani, ci sono una varietà di stanze piacevoli, belle disposizioni e molto spazio per utilizzi diversi:

• 201m² di spazio abitativo distribuiti su 7,5 stanze
• La scala, situata al centro della casa di 10 x 11m, distribuisce le stanze abitative lungo le pareti esterne, permettendo un utilizzo molto efficace dello spazio
• Sala da soggiorno meravigliosa con 45m² e sala da pranzo adiacente e cucina di circa 20m²
• Quattro stanze chiuse con buone dimensioni al piano superiore (19,2m², 17,6m², 15,5m² e 13,1m²) e una al piano terra (14,5m²)
• Bella galleria come miglioramento spaziale nella zona di vita e connessione ottica al piano superiore
• Seminterrato: stanza riscaldata (26m²) con luce diurna (pozzo) e porta del seminterrato - ideale anche come studio, ufficio a casa, laboratorio o simile
• Cucina e zone umide al piano terra con anno di ristrutturazione 2012 in molto buone condizioni
• Buona situazione di parcheggio: la proprietà comprende un garage individuale e due posti di parcheggio esterni

Il giardino

Su più di 1000m², c'è un grande prato misto, una varietà di cespugli e arbusti diversi, alberi diversi, una grande siepe verso la strada, una pergola e un angolo di giardino. Le possibilità di sviluppo sono quasi illimitate, la privacy è realmente di prima classe - una base perfetta per una vita piacevole.

Il potenziale di espansione

A causa della dimensione delle surroundings, la proprietà è piena di potenziale di espansione. Come variante interna e meno complessa, la galleria può essere chiusa e integrata con una finestra del tetto - in pochi giorni, si crea una stanza aggiuntiva. La dimensione del terreno consente anche di aggiungere edifici e costruzioni con grande potenziale di sviluppo. Di conseguenza, c'è la possibilità di aumentare notevolmente lo spazio abitativo.

Posto vicino al lago

A pochi passi dalla casa si trova l'accesso al lago mantenuto dal comune. Al molo, c'è un posto barca, e un po' più lontano nell'acqua, una boa può essere ripresa (attualmente approvata per fino a 2 tonnellate). Di conseguenza, tutti gli appassionati di acqua troveranno qui il loro posto.

Chi ha bisogno di spazio, apprezza la pace, ma non vuole essere lontano dal mondo troverà una vera oasi di soddisfazione e relax con questa proprietà.