Casa rinnovata di carattere in vendita a Fresnois (Montmédy) - Vicino Belgio e Lussemburgo
In esclusiva, situata nel villaggio di Fresnois, a pochi minuti da Montmédy, questa casa di carattere completamente rinnovata offre bei volumi, un fascino autentico e servizi moderni, tutto in un ambiente calmo e verde, vicino al Belgio e al Lussemburgo.
Una superficie generosa e una distribuzione ideale per la vita familiare
Piano terra
oIngresso / atrio luminoso con mezzanino: 18,31 m²
oCucina attrezzata: 18 m²
oLavanderia / cucina posteriore: 8,57 m²
oBagno indipendente: 1,45 m²
oCamera da letto al piano terra: 13,50 m²
oBagno (vasca + doccia): 6,90 m²
oSoggiorno: 40 m²
oSala da pranzo: 25,36 m² (con stufa a legna)
Uno spazio di vita fluido, luminoso e caldo, perfettamente adatto alla vita quotidiana e alla ricezione.
1° piano
oMezzanino aperto: 20,36 m²
oBagno doccia: 9,22 m²
oCamera da letto 2: 14,12 m²
oCamera da letto 3: 12,70 m²
oCamera da letto 4: 12,58 m²
oSala giochi / spazio polivalente: 34,60 m²
oSuite principale: 26,46 m²
oBagno: 7,81 m²
oBagno indipendente: 1,54 m²
Il piano offre un vero comfort familiare, con molteplici possibilità: camere da letto, ufficio, spazio ricreativo, telelavoro o suite indipendente.
Seminterrato
oCantina voltata: 10 m²
oCantina / deposito: 9 m²
oCamera della caldaia: 9 m²
oCamera tecnica: 9 m² (aspirazione centralizzata)
Spazi tecnici e di deposito rari e molto apprezzati.
Carattere antico & servizi moderni
I materiali sono stati selezionati con cura:
oScala in pietra con ringhiera in legno e metallo
oScala in legno con design contemporaneo
oCamini, piastrelle e finiture di qualità
Comfort & prestazioni energetiche
oPompa di calore recente con riscaldamento a pavimento
oDue stufe a legna (ingresso + sala da pranzo)
oProduzione di acqua calda con pannello solare
oVetrata doppia su tutte le parti in legno
oAspirazione centralizzata in tutta la casa
Visita virtuale disponibile
Una visita virtuale consente di scoprire ogni stanza, misurare le superfici e proiettarsi immediatamente in questa proprietà eccezionale.
Fresnois - Un luogo di vita ricercato in Meuse
Fresnois seduce con la sua calma, autenticità e ambiente naturale, restando vicino ai servizi, scuole e negozi di Montmédy.
La cittadella, il patrimonio locale e la posizione transfrontaliera la rendono un luogo ideale per una residenza principale, secondaria o un progetto di vita in campagna senza isolamento.

Le spese sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contattare Antoine MARION, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (Ref. 593269 )