Schönes renoviertes Haus zum Verkauf in Fresnois (Montmédy) - Nähe Belgien und Luxemburg
Exklusiv, im Dorf Fresnois, nur wenige Minuten von Montmédy entfernt, bietet dieses vollständig renovierte Haus mit Charme schöne Räume, einen authentischen Charakter und moderne Ausstattung, all dies in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Belgien und Luxemburg.
Eine großzügige Fläche und eine ideale Verteilung für das Familienleben
Erdgeschoss
oEingang / heller Flur mit Galerie: 18,31 m²
oAusgestattete Küche: 18 m²
oWaschküche / Hintere Küche: 8,57 m²
oSeparates WC: 1,45 m²
oSchlafzimmer im Erdgeschoss: 13,50 m²
oBadezimmer (Badewanne + Dusche): 6,90 m²
oWohnzimmer: 40 m²
oEsszimmer: 25,36 m² (mit Kamin)
Ein fließender, heller und warmer Wohnbereich, perfekt für den täglichen Gebrauch und Empfänge.
1. Stock
oOffene Galerie: 20,36 m²
oBadezimmer: 9,22 m²
oSchlafzimmer 2: 14,12 m²
oSchlafzimmer 3: 12,70 m²
oSchlafzimmer 4: 12,58 m²
oSpielzimmer / Mehrzweckraum: 34,60 m²
oElternschlafzimmer: 26,46 m²
oBadezimmer: 7,81 m²
oSeparates WC: 1,54 m²
Der Stock bietet echten Familienkomfort, mit vielfältigen Möglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum, Telearbeit oder unabhängige Suite.
Keller
oGewölbter Keller: 10 m²
oKeller / Lager: 9 m²
oHeizraum: 9 m²
oTechnikraum: 9 m² (zentrale Absaugung)
Seltene und sehr geschätzte technische und Lagerflächen.
Alter Charakter & moderne Ausstattung
Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt:
oSteintreppe mit Holz- und Metallgeländer
oHolztreppe im modernen Design
oKamine, Fliesen und hochwertige Verarbeitung
Komfort & Energieeffizienz
oNeue Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
oZwei Kamine (Eingang + Esszimmer)
oWarme Wasserversorgung durch Solaranlage
oDoppelverglasung in allen Holzteilen
oZentrale Absaugung im gesamten Haus
Virtueller Rundgang verfügbar
Ein virtueller Rundgang ermöglicht es Ihnen, jedes Zimmer zu erkunden, die Flächen zu messen und sich sofort in dieses außergewöhnliche Objekt zu versetzen.
Fresnois - Ein gesuchter Lebensraum in der Meuse
Fresnois bezaubert mit seiner Ruhe, Authentizität und natürlicher Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften von Montmédy.
Die Zitadelle, das lokale Erbe und die grenzüberschreitende Lage machen es zu einem idealen Ort für ein Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ein Projekt des Lebens auf dem Land ohne Isolation.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren Sie Antoine MARION, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (Ref. 593269 )