Casa multifamiliare di valore con potenziale di sviluppo

Con un rendimento lordo del 5,44%, questa casa multifamiliare nel centro storico del villaggio di Hornussen combina rendimenti continui con un potenziale di sviluppo chiaramente pianificabile.

Tre delle quattro appartamenti sono affittati e assicurano il flusso di cassa fin dall'inizio, mentre l'appartamento superiore è stato deliberatamente lasciato libero per la vendita. Puoi prendere in carico la pianificazione della ristrutturazione immediatamente e senza terminazioni.

Non c'è bisogno di azione riguardo alla sostanza, ma piuttosto allo standard di ampliamento degli anni '90. Con un volume di investimento gestibile, gli affitti possono essere aumentati al livello di mercato preservando il carattere storico.

• 4 appartamenti: 1x 3 camere, 3x 3,5 camere
• Superficie abitabile approx. 328 m², terreno 770 m²
• 1 garage singolo, 4 posti auto esterni
• Prezzo di vendita CHF 1'100'000
• 3 dei 4 appartamenti affittati, appartamento superiore libero

La proprietà si trova in un'area tranquilla nel centro storico del villaggio di Hornussen nella regione del Fricktal, la connessione alla A3 è raggiunta in pochi minuti e Basilea e Zurigo sono entrambe a circa 35 minuti di distanza.

Forniremo il dossier dettagliato dell'investitore con ulteriori informazioni su richiesta.

Ci piacerebbe sentirci da voi!