Maison multifamiliale de valeur avec potentiel de développement

Avec un rendement brut de 5,44 %, cette maison multifamiliale dans le centre historique du village de Hornussen combine des rendements en cours avec un potentiel de développement clairement planifiable.

Trois des quatre appartements sont loués et sécurisent le flux de trésorerie dès le départ, tandis que l'appartement du haut a été délibérément laissé libre pour la vente. Vous pouvez prendre en charge la planification de la rénovation immédiatement et sans résiliations.

Il n'y a pas besoin d'action concernant la substance, mais plutôt la norme d'expansion des années 1990. Avec un volume d'investissement maîtrisable, les loyers peuvent être augmentés au niveau du marché tout en préservant le caractère historique.

• 4 appartements : 1x 3 pièces, 3x 3,5 pièces
• Surface habitable approx. 328 m², parcelle 770 m²
• 1 garage individuel, 4 places de parking extérieures
• Prix de vente CHF 1'100'000
• 3 des 4 appartements loués, appartement du haut libre

La propriété est située dans un quartier calme du centre historique du village de Hornussen dans la région du Fricktal, la connexion à la A3 est atteinte en quelques minutes et Bâle et Zurich sont chacune à environ 35 minutes.

Nous vous fournirons le dossier détaillé de l'investisseur avec des informations supplémentaires sur demande.

Nous nous réjouissons de vous entendre!