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  • A serene outdoor view at sunset, featuring a calm body of water, distant city lights, and palm trees in the foreground.
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  • A lush garden area with palm trees, flowering plants, and a pathway leading to a building entrance.
  • Outdoor patio with stone tiles, a round stone table, and benches surrounded by lush greenery and a metal railing.
  • Dining room with a round table set for a meal, surrounded by green chairs, a floor lamp, and a framed picture on the wall.
  • Bathroom with a glass-enclosed shower, sink, and mirror. A white closet with clothes is visible to the left.
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Locali
2.5
Spazio abitativo
60 m2
Prezzo di vendita
CHF 485'000.–

"Incantevole appartamento 2.5 locali con vista lago e tramonti magici"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Fiorita 4B, 6977 Ruvigliana

Tempo di percorrenza

  • 38 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    19 min.Migros
  • Farmacia

    7 min.Farmacia Castagnola
  • Scuola

    20 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Ruvigliana Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 485'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie:
60 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Appartamento 2.5 locali curato nel pittoresco Ruvigliana, un villaggio idilliaco del Ticino sopra il lago di Lugano. L'appartamento, ristrutturato nel 2025, combina il comfort moderno con il fascino inimitabile del Ticino.

L'appartamento offre:

  • Attrezzatura della piscina con una vista magnifica sul lago, un locale di deposito con toilette.

  • Soggiorno luminoso, camera da letto confortevole: Arredato in modo moderno con ampie finestre, offrendo una vista meravigliosa sulla baia di Lugano. Svegliatevi con una vista sul lago.

  • Cucina moderna: Nuova cucina del 2025 con lavatrice e piano cottura a induzione, forno, frigorifero, congelatore e dispensa

  • Bagno moderno: Con una doccia elegantemente vetrate, un lavandino bianco, toilette e pavimento in piastrelle scure per un'ambiente di alta qualità.

  • Balcone: Godetevi la vista magnifica sulla baia di Lugano con bei tramonti (8x1,8m)

  • Lavatrice nell'appartamento

  • Compartimento cantina chiuso a chiave

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – le notti sono piacevolmente silenziose. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Il lago di Lugano è a breve distanza e invita a fare passeggiate e attività ricreative. La fermata dell'autobus Ruvigliana Paese si trova proprio di fronte alla casa e garantisce una comoda connessione. La Farmacia Castagnola è a soli 7 minuti a piedi.

Questo incantevole appartamento è ideale per coppie, single o come residenza di vacanza nel cuore del Ticino. Lasciatevi incantare dall'atmosfera mediterranea e dalla posizione unica – un vero e proprio gioiello nel Luganese!

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marina Siegenthaler

N. Inserzione
4003350646
Rif. oggetto
hvdkn.lv88w

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Fondi propri (opzionale)

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