In una posizione centrale su Guggenbühlstrasse 4 a Dietikon, si trova questa incantevole casa a multi-famiglia con tre piccoli ma belli appartamenti. Tutte le unità sono attualmente affittate, il che rende la proprietà particolarmente adatta come opportunità di investimento e di rendita attraente. Il reddito netto annuo ammonta a 43'440.- CHF, il che corrisponde a un rendimento del 2,7%. Gli appartamenti hanno un carattere accogliente e offrono uno spazio di vita funzionale per diverse esigenze. Grazie alla posizione centrale, gli inquilini beneficiano di brevi distanze alle strutture commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico e ad altre attrezzature quotidiane. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso, naturalmente coltivato con un patrimonio di alberi da frutto antichi. Ciò dà alla proprietà un'atmosfera idilliaca e offre molta privacy. Il giardino può essere utilizzato ulteriormente come un'oasi verde e un giardino utile o ridisegnato secondo le proprie idee. Un garage proprio completa l'offerta e offre un comfort e uno spazio di stoccaggio pratico supplementare. I vantaggi più importanti a prima vista:

• Tre piccoli appartamenti ben curati e affittati


• Posizione attraente e centrale a Dietikon


• Proprietà interessante per gli investitori


• Giardino bello e selvaggio con un patrimonio di alberi da frutto antichi


• Posibilità di progettazione e di utilizzo variate nella zona esterna


• Garage proprio


• Affittabilità buona grazie alla posizione centrale


• Proprietà incantevole con potenziale a lungo termine


• Porta del garage elettrica


• Area di gioco per bambini Robinson


• Fermata del treno di Bremgarten nelle vicinanze


• Percorso Vita nella foresta vicina

Questa proprietà combina una posizione di vita centrale con un giardino speciale e una situazione di affitto esistente. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa a multi-famiglia gestibile con del charme e del potenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.