Situata su una pendice soleggiata a sud di Lain (Vaz/Obervaz), vicino a Lenzerheide, un appartamento di 3,5 locali luminoso con balcone e grande terrazza a sud-ovest vi aspetta al 3° piano (su 4) - con una vista montuosa impareggiabile. Tranquillo, ben mantenuto e facilmente accessibile con ascensore (accessibile alle sedie a rotelle) - ideale come indirizzo principale o di vacanza.

• Abitazione : circa 98 m² di superficie abitabile netta; locale di soggiorno e pranzo luminoso con caminetto; cucina aperta e moderna (BORA in ceramica di vetro, forno, lavastoviglie)
• Esterni : balcone di circa 14 m² più terrazza/sala da pranzo di circa 24 m², soleggiata a sud/sud-ovest
• Camere & bagni : 2 camere; bagno en suite con vasca da bagno; secondo bagno con doccia - entrambi con finestre
• Edificio : costruito nel 2010, casa con solo 7 unità; anno di ristrutturazione 2023
• Comfort : ascensore, senza barriere, cantina di circa 7 m² con lavatrice e asciugatrice personali; sistema di citofono
• Energia : riscaldamento a pellet ecologico; riscaldamento a pavimento piacevole
• Parcheggio : 1-2 posti auto in garage con accesso diretto alla casa in opzione; posto auto esterno in opzione
• Posizione : fermata dell'autobus Tranter Moira a circa 250 m; area sciistica Lenzerheide/Arosa in pochi minuti
• Disponibilità & costi : disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 1'590'000; spese accessorie circa CHF 4'600/anno

Conclusione : Posizione soleggiata con vista panoramica, attrezzature moderne e distanze brevi - la combinazione perfetta per un soggiorno rilassante vicino a Lenzerheide.