Questa casa unifamiliare moderna offre molto spazio per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura. La pianta ben pensata, gli spazi di vita spaziosi e la posizione soleggiata alla fine di una strada chiusa fanno di questa proprietà una casa ideale. Adiacente alla zona agricola, si beneficia anche di numerose piste di passeggio e jogging proprio fuori dalla porta di casa.

Oggetto
Casa unifamiliare di 7,5 locali (non interrato), parcelle 471 m², volume 991 m, anno di costruzione 2016, superficie abitabile ca. 193,3 m², superfici secondarie ca. 49,6 m², sistema fotovoltaico, 3 bagni, garage singolo e 2 posti auto esterni.

Posizione a Mettau
La proprietà si trova sulla parte occidentale del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. Grazie alla posizione tranquilla della strada chiusa, non c'è praticamente nessun traffico di passaggio, rendendola un ambiente ideale per le famiglie con bambini. Si può trovare tutto il necessario per la vita quotidiana nel vicino Wil con Volg, panificio e macelleria. Una fermata dell'autobus si trova nel villaggio e garantisce collegamenti regolari con Laufenburg e Brugg, dove si trovano ulteriori possibilità di shopping e la stazione ferroviaria SBB.

Caratteristica speciale
Al posto di un seminterrato classico, la casa è composta da tre piani abitativi. Il piano mansardato dispone di due camere estremamente spaziose e comunque accoglienti, nonché di un bagno supplementare con water e lavabo. Le connessioni per una doccia sono già disponibili e consentono un'installazione senza complicazioni se necessario.

Per chi è adatto l'oggetto?
La casa è rivolta alle famiglie, agli amanti della natura e a tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita tranquillo. La posizione senza traffico offre ai bambini molto spazio per giocare. Allo stesso tempo, la disposizione spaziosa delle stanze è anche ideale per le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un solo tetto.

Programma di stanze
Piano terra:
Corridoio 6,7 m²
Bagno per gli ospiti 2,2 m²
Soggiorno 36,1 m²
Cucina 10,7 m²
Sala da pranzo 11,5 m²
Garage 16,9 m²
Locale tecnico/deposito 16,7 m²
Zona di soggiorno (coperta) 16 m²

Piano superiore:
Vorplatz 6,1 m²
Camera 12 m²
Camera 15,3 m²
Camera 15,3 m²
Bagno 10 m²
Lavanderia 3,7 m²

Piano mansardato:
Vorplatz 3,9 m²
Camera 31,1 m²
Camera 22,8 m²
Bagno e lavabo 5,9 m²

Ampliamento e stato
La proprietà si presenta in ottimo stato. Devono essere considerati solo lavori di pittura nella zona interna.

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