Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica nella comunità residenziale molto richiesta di Wettingen

Potete immaginare di rilassarvi sulla vostra terrazza dopo un breve tragitto, guardare lontano e lasciare alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica meravigliosa.

Il terreno soleggiato in un ottimo posizione offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietario. La parcelle è adatta per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa, due case unifamiliari o eventualmente per costruire una casa a terrazza con due o tre unità abitative.

La proprietà comprende un totale di 1.653 m² di terreno in pendio, di cui circa 850 m² si trovano nella zona di costruzione e possono essere costruiti in conformità con le norme di costruzione applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni sulla costruzione devono essere ottenute direttamente dall'autorità di costruzione competente dagli acquirenti interessati.

La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore della parcelle si trova una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora largamente nel suo stato originale. Essa esprime il fascino speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, in termini di attrezzature, comfort e norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o una ricostruzione è quindi un'opzione.

La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nella città, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago a portata di mano, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi posti per barbecue, percorsi per bicicletta e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.