In un quartiere residenziale soleggiato e familiare a Kesswil, a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Costanza, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, con un'area di soggiorno e un giardino, vi aspetta. La disposizione degli spazi, l'area di soggiorno soleggiata e il tetto parzialmente attrezzato offrono molto spazio per la vita familiare e aprono allo stesso tempo spazio per idee di vita individuali. I negozi, i trasporti pubblici, l'asilo nido e la scuola primaria, nonché le rive del lago di Costanza, sono a distanza di camminata confortevole.

Si entra nella casa al piano terra. Su tre piani e circa 216 m² di spazio abitativo, 5,5 locali sono distribuiti. Un ingresso spazioso offre molto spazio per un guardaroba e per accogliere i vostri ospiti. Direttamente adiacente si trova un pratico bagno per gli ospiti con finestra, water e lavabo.

Il cuore della casa è un'area di soggiorno-sala da pranzo aperta. Finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce e collegano direttamente l'area di soggiorno all'area di soggiorno e al giardino. Nella stagione calda, questo crea una transizione fluida tra interno ed esterno, che amplia ulteriormente lo spazio abitativo. Un camino svedese posizionato al centro offre calore e comfort nei giorni più freddi dell'anno (oltre al riscaldamento a pavimento).
La cucina semi-aperta è in bianco e arancione e impressiona con molto spazio di stoccaggio, scaffali sufficienti e apparecchi moderni. Al piano terra si trova anche l'accesso a un locale di stoccaggio e al carport.

Attraverso una scala, si accede al piano superiore. Qui, tre camere spaziose e luminose invitano a sostare, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, camere dei bambini e degli ospiti o come studio. L'offerta di locali al piano superiore è completata da un bagno spazioso con finestra, water, doppio lavabo e doccia. Particolarmente pratico: un torre di lavaggio è integrato nel mobile del bagno, ciò che risparmia spazio, permettendovi così di fare comodamente la lavanderia al piano.

Un punto di forza particolare è costituito dal tetto. Lo spazio parzialmente attrezzato offre possibilità polivalenti per il futuro e può essere esteso con un bagno supplementare e una o due camere supplementari se necessario. Che sia un'area padronale spaziosa, uno studio, uno spazio di svago o un rifugio per i bambini che crescono - qui troverete spazio per realizzare i vostri desideri di vita individuali.

Il seminterrato parziale offre uno spazio di stoccaggio supplementare - ideale per gli articoli di stagione, le scorte e tutto ciò che non ha bisogno di essere a portata di mano ogni giorno. La proprietà è riscaldata in modo sostenibile con una pompa di calore con sonda di terra, e il calore è distribuito via riscaldamento a pavimento. Un sistema fotovoltaico e solare completa il concetto energetico sostenibile. Per un comfort supplementare, c'è un aspirapolvere centrale e degli extra pratici come le zanzariere. La casa comprende anche un carport e uno spazio di stoccaggio esterno, e in quanto co-proprietario del terreno 630, si beneficia anche di uno spazio di gioco di quartiere utilizzato in comune (privato, non pubblico).

La proprietà è stata costruita nel 2005 e si trova in un buon stato, ben curato.

Vivere a Kesswil - vicino alla natura, familiare e ben collegato

Kesswil si caratterizza per un'infrastruttura eccellente, buone connessioni ai trasporti pubblici e un'offerta diversificata di imprese commerciali e di servizi.

Il lago di Costanza è a pochi minuti a piedi. Godetevi l'estate nel punto di balneazione invitante con un'area di barbecue.

5,5 locali, estensibili a 6,5 locali
1 bagno e 1 bagno per gli ospiti (2° bagno nel tetto estensibile)
Camino svedese
Aspirapolvere centrale
Parzialmente con zanzariere
Sistema fotovoltaico
Sistema solare
Sauna nel seminterrato
Carport
Locale di stoccaggio (attrezzature da giardino/bicicletta, ecc.)
Giardino
Spazio di gioco privato per uso condiviso (terreno 630, 1/5 di coproprietà)