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Locali
6.5
Spazio abitativo
181 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'029'000.–

"VISTA 2 - 6,5 locali, grande giardino e vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'029'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
181 m2
Superficie terreno:
537 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

VISTA 2 combina uno spazio di vita familiare spazioso, una tecnologia di casa moderna e molto spazio all'aperto privato. La casa semidetached di 6,5 locali situata a Obermattli 9b a St. Silvester si estende su tre livelli e offre 181,23 m² di spazio abitabile su un terreno di 537 m². Il prezzo di acquisto è di CHF 1'029'000.–.

Molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti

Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il cuore della casa. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e aprono la vista sulla loggia coperta, le terrazze e il giardino privato di circa 345 m². Un angolo direttamente adiacente alla cucina e un bagno degli ospiti separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Il piano superiore comprende una camera da letto principale con il suo own bagno, tre altre camere, un bagno familiare e una zona di gioco o di ufficio flessibile. Ciò offre a VISTA 2 abbastanza spazio per la vita di famiglia, il lavoro a casa e le ritirate personali.

Nel seminterrato, uno studio riscaldato con il suo own bagno completa l'offerta di locali. È ideale come camera degli ospiti, ufficio, sala di hobby o di fitness. Inoltre, c'è la zona tecnica e di lavanderia e il rifugio assegnato all'unità.

Moderno, efficiente e personalizzabile

Una pompa di calore aria-acqua privata, un riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate e pannelli fotovoltaici offrono un comfort di vita moderno. Due posti auto coperti appartengono alla villa; la preparazione per una stazione di ricarica elettrica è disponibile.

Secondo i progressi della costruzione, tre opzioni di acquisto attraenti sono disponibili: acquisto chiavi in mano, selezione di materiali individuale nei budget previsti o ripresa nello stato attuale di costruzione grezza con allestimento interno personale. Ciò ti permette di decidere quanto vuoi co-progettare – e di creare una casa che ti si adatta veramente.

La posizione calma e soleggiata a St. Silvester combina la natura, la vista panoramica e un ambiente familiare con una buona accessibilità alla regione di Friburgo. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa o di mostrarti VISTA 2 personalmente sul posto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Daniel Hayoz

Inserzionista

ALDA International GmbH
Industriestrasse 43
3178Bösingen
N. Inserzione
4003347490
Rif. oggetto
6a63fefbc51ad24862df067d

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