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Pièces
6.5
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 1'029'000.–

"VISTA 2 - 6,5 pièces, grand jardin et vue panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'029'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
181 m2
Superf. d. terrain:
537 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

VISTA 2 combine un espace de vie familial spacieux, une technologie de maison moderne et beaucoup d'espace extérieur privé. La maison mitoyenne de 6,5 pièces située à l'Obermattli 9b à St. Silvester s'étend sur trois niveaux et offre 181,23 m² d'espace habitable sur un terrain de 537 m². Le prix d'achat est de CHF 1'029'000.–.

Beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les invités

Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et ouvrent la vue sur la loggia couverte, les terrasses et le jardin privé d'environ 345 m². Un recoin directement adjacent à la cuisine ainsi qu'un toilette invités séparé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain, trois autres chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'une zone de jeu ou de bureau flexible. Cela offre à VISTA 2 suffisamment d'espace pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites personnelles.

Dans le sous-sol, un studio chauffé avec sa propre salle de bain complète l'offre de pièces. Il est idéal en tant que chambre d'invités, bureau, salle de hobby ou de fitness. De plus, il y a la zone technique et de buanderie ainsi que l'abri assigné à l'unité.

Moderner, efficace et personnalisable

Une pompe à chaleur air-eau privée, un chauffage au sol, des fenêtres triple vitrage et des panneaux photovoltaïques offrent un confort de vie moderne. Deux places de parking couvertes appartiennent à la villa ; la préparation pour une station de recharge électrique est disponible.

Selon les progrès de la construction, trois options d'achat attractives sont disponibles : achat clé en main, sélection de matériaux individuelle dans les budgets prévus ou reprise dans l'état actuel de construction brute avec aménagement intérieur personnel. Cela vous permet de décider à quel point vous souhaitez co-concevoir – et de créer un foyer qui vous convient vraiment.

L'emplacement calme et ensoleillé à St. Silvester combine la nature, la vue panoramique et un environnement familial avec une bonne accessibilité à la région de Fribourg. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de vous montrer VISTA 2 personnellement sur place.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Daniel Hayoz

Annonceur

ALDA International GmbH
Industriestrasse 43
3178Bösingen
No. d'annonce
4003347490
Réf. de l'objet
6a63fefbc51ad24862df067d

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Fonds propres (optionnel)

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