SILVA 2 - casa familiare spaziosa con molto spazio di progettazione

A St. Silvester, a circa 10 km da Friburgo, questa casa a schiera moderna di 6,5 locali con anno di costruzione 2026 è in corso di costruzione. La proprietà combina un layout di stanze familiare su tre livelli con aree esterne attraenti, tecnologia domestica moderna e possibilità individuali per la progettazione interna. La proprietà può essere occupata immediatamente, e il prezzo di acquisto è di CHF 979'000.

La superficie abitabile netta di 180 m² è distribuita su stanze spaziose e flessibili. Il centro del piano terra è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con circa 56 m². La cucina con un'isola di cucina forma un punto di incontro comunicativo, mentre ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un legame piacevole con l'ambiente. Un economato e un bagno separato per gli ospiti completano questo livello.

Al piano superiore, ci sono tre camere dei bambini, una suite genitoriale con il proprio bagno con doccia, così come un altro bagno. Uno spazio di gioco e di ufficio aperto offre flessibilità supplementare per un ufficio a casa, una biblioteca, uno spazio di gioco o un salotto familiare. Nel seminterrato, c'è una stanza di studio riscaldato di circa 22 m², una lavanderia, così come spazi di cantina e tecnici. Lo studio può essere utilizzato, ad esempio, come camera per gli ospiti, spazio per i giovani, atelier, sala di fitness o ufficio.

La loggia coperta, le terrazze e il giardino creano spazi di vita esterni polivalenti. La proprietà comprende 369 m²; secondo i dati dell'oggetto, ci sono anche 170,64 m² di spazio di giardino, una terrazza di 24,64 m² e un balcone di 12 m² disponibili. Due posti auto coperti direttamente all'ingresso fanno parte dell'offerta. Un condotto per l'installazione successiva di una stazione di ricarica è previsto.

Per il comfort e l'efficienza energetica, una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre triple vetro e cinque moduli fotovoltaici con circa 8 m² di superficie solare sono forniti. A seconda della variante di acquisizione, la casa può essere presa in carico in uno stato pronto per essere abitata, con materiali selezionati individualmente, o in uno stato di costruzione definito per una own completion. A St. Silvester, si beneficia di un luogo di vita calmo, soleggiato con buone connessioni a Friburgo e una vicinanza attraente con il Schwarzsee.