SILVA 2 - grande maison familiale avec beaucoup d'espace de conception

À St. Silvester, à environ 10 km de Fribourg, cette maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces avec une année de construction 2026 est en cours de construction. La propriété combine un agencement de pièces familial sur trois niveaux avec des espaces extérieurs attractifs, une technologie domotique moderne et des possibilités individuelles pour la conception intérieure. La propriété peut être occupée immédiatement, et le prix d'achat est de CHF 979'000.

La surface habitable nette de 180 m² est répartie sur des pièces spacieuses et flexibles. Le centre du rez-de-chaussée est l'espace de vie, de dining et de cuisine ouvert avec environ 56 m². La cuisine avec une île de cuisine forme un point de rencontre communicatif, tandis que de grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et un lien agréable avec les environs. Un économat et des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres d'enfants, une suite parentale avec sa propre salle de bain avec douche, ainsi qu'une autre salle de bain. Un espace de jeu et de bureau ouvert offre une flexibilité supplémentaire pour un bureau à domicile, une bibliothèque, un espace de jeu ou un salon familial. Dans le sous-sol, il y a une salle de studio chauffée d'environ 22 m², une buanderie, ainsi que des espaces de cave et techniques. Le studio peut être utilisé, par exemple, comme chambre d'invité, espace jeunesse, atelier, salle de sport ou bureau.

La loggia couverte, les terrasses et le jardin créent des espaces de vie extérieurs polyvalents. La propriété comprend 369 m² ; selon les données de l'objet, il y a également 170,64 m² d'espace de jardin, une terrasse de 24,64 m² et un balcon de 12 m² disponibles. Deux places de parking couvertes directement à l'entrée font partie de l'offre. Un conduit pour l'installation ultérieure d'une station de recharge est prévu.

Pour le confort et l'efficacité énergétique, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, des fenêtres triple vitrage et cinq modules photovoltaïques avec environ 8 m² de surface solaire sont fournis. Selon la variante d'acquisition, la maison peut être prise en charge dans un état prêt à emménager, avec des matériaux sélectionnés individuellement, ou dans un état de construction défini pour une own completion. À St. Silvester, vous bénéficiez d'un emplacement de vie calme, ensoleillé avec de bonnes connections à Fribourg et une proximité attractive avec le Schwarzsee.