SILVA 1 - abitazione spaziosa con vista panoramica e libertà di progettazione

In una posizione soleggiata su una collina a St. Silvester, questa casa a schiera moderna di 6,5 locali con circa 181 m² di superficie abitabile è in costruzione su un terreno di 334 m². I tre livelli offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le ritirate individuali. La data di ingresso è ancora da specificare nei dati dell'oggetto.

• 6,5 locali su 3 piani
• 4 camere da letto e un'area di gioco e ufficio supplementare
• 2 bagni e un bagno separato per gli ospiti
• Superficie del giardino di circa 58 m², loggia di circa 12 m² e terrazza di circa 17 m²
• 2 posti auto coperti direttamente all'ingresso

Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di circa 56 m² con cucina aperta e isola di cucina. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e collegano l'interno al giardino. Un economato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre la zona di ingresso e il bagno separato per gli ospiti complementano sensatamente lo spazio di vita.

La loggia coperta e le due terrazze offrono spazi esterni soleggiati, protetti o particolarmente tranquilli a seconda dell'ora del giorno. I diversi livelli di giardino offrono possibilità di progettazione per le famiglie e gli appassionati di giardino e sottolineano il alto livello di comfort di vita della posizione in collina con vista sul verde.

Al piano superiore, ci sono tre camere per bambini, una suite genitoriale con bagno privato e un bagno familiare supplementare. L'area di gioco e ufficio aperta di circa 15 m² può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o salotto familiare. Nel seminterrato, uno studio riscaldato di circa 22,7 m² estende l'offerta di locali - ad esempio, come camera per gli ospiti, studio, sala fitness o ufficio supplementare. La cantina, la sala delle tecnologie e la lavanderia offrono uno spazio di stoccaggio e utilizzo supplementare.

Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e cinque moduli fotovoltaici con circa 8 m² di superficie solare formano la base di un concetto energetico moderno. Un condotto è previsto per una stazione di ricarica possibile ai posti auto. La cucina, le installazioni sanitarie, i rivestimenti del pavimento, i colori e gli altri materiali possono essere progettati individualmente nell'ambito della variante di acquisto e di espansione concordata.

St. Silvester è situato nel distretto di Sense del canton Friburgo, a circa 10 km da Friburgo. Il comune combina la vita naturale nel Senseoberland con collegamenti di trasporto pubblico, distanze corte fino a Friburgo e attività di svago diverse. Prezzo di acquisto: CHF 964 000.