SILVA 1 - habitation spacieuse avec une vue lointaine et une liberté de conception

Dans un emplacement ensoleillé sur une pente à St. Silvester, cette maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces avec environ 181 m² d'espace habitable est en construction sur un terrain de 334 m². Les trois niveaux offrent beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile et les retraites individuelles. La date d'entrée en vigueur est encore à préciser dans les données de l'objet.

• 6,5 pièces sur 3 étages
• 4 chambres et une zone de jeu et de bureau supplémentaire
• 2 salles de bain et des toilettes séparées pour les invités
• Surface du jardin d'environ 58 m², loggia d'environ 12 m² et terrasse d'environ 17 m²
• 2 places de parking couvertes directement à l'entrée

Le cœur de la maison est le séjour, la salle à manger et la cuisine d'environ 56 m² avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et relient l'intérieur au jardin. Un économat offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la zone d'entrée et les toilettes séparées pour les invités complètent sensiblement l'espace de vie.

La loggia couverte et les deux terrasses offrent des espaces extérieurs ensoleillés, protégés ou particulièrement calmes en fonction de l'heure de la journée. Les différents niveaux de jardin offrent des possibilités de conception pour les familles et les amateurs de jardin et soulignent le haut niveau de confort de vie de l'emplacement en pente avec vue sur la verdure.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres pour enfants, une suite parentale avec sa propre salle de bain et une salle de bain familiale supplémentaire. La zone de jeu et de bureau ouverte d'environ 15 m² peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, bibliothèque, zone de jeu ou salon familial. Dans le sous-sol, un studio chauffé d'environ 22,7 m² étend l'offre de pièces - par exemple, comme chambre d'invité, studio, salle de fitness ou bureau supplémentaire. La cave, la salle des techniques et la buanderie offrent un espace de stockage et d'utilisation supplémentaire.

Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage et cinq modules photovoltaïques avec environ 8 m² de surface solaire forment la base d'un concept énergétique moderne. Un conduit est prévu pour une station de charge possible aux places de parking. La cuisine, les installations sanitaires, les revêtements de sol, les couleurs et les autres matériaux peuvent être conçus individuellement dans le cadre de la variante d'achat et d'expansion convenue.

St. Silvester est situé dans le district de Sense du canton de Fribourg, à environ 10 km de Fribourg. La commune combine la vie naturelle dans le Senseoberland avec des connexions de transport public, des distances courtes jusqu'à Fribourg et des activités de loisirs diverses. Prix d'achat : CHF 964 000.