Villa di carattere su una magnifica parcelle di oltre 1'200 m² a Grand-Saconnex

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Grand-Saconnex, questa incantevole villa individuale degli anni '30 beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle organizzazioni internazionali, all'aeroporto, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro città di Ginevra.

Costruita su una generosa parcelle di 1'217 m², la proprietà offre un ambiente di vita verde, intimo e particolarmente ricercato. Il giardino alberato è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia che desidera godere di spazi esterni generosi.

La villa dispone di una superficie lorda di circa 328 m², distribuita su 10 locali, e un volume SIA di 955 m. I volumi sono piacevoli, gli spazi di vita luminosi e la distribuzione consente numerose possibilità di allestimento.

Molto ben mantenuta nel corso degli anni, la casa è in buone condizioni generali. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare tutto il suo potenziale e adattarla agli standard di comfort e estetica attuali.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano personalizzare una dimora di carattere, beneficiando al contempo di un indirizzo ricercato e di un grande terreno.

I punti di forza
Quartiere residenziale calmo e molto ricercato.
Parcelle di 1'217 m² che offre un grande potenziale di progettazione paesaggistica.
Villa individuale di 10 locali.
Superficie lorda di circa 328 m².
Volume SIA di 955 m.
Architettura piena di charme degli anni '30.
Casa sana e ben mantenuta.
Grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.
Prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti e alle organizzazioni internazionali.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora di carattere da personalizzare o per un acquirente sensibile al potenziale patrimoniale di una bella proprietà ginevrina.