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Locali
10
Spazio abitativo
310 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'950'000.–
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"Una firma architettonica affacciata sul Lago di Ginevra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
914 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Sospesa sopra i prestigiosi vigneti di Clarmont, questa notevole proprietà contemporanea offre uno spazio di vita d'eccezione, sublimato da una vista panoramica a 180 gradi sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Bagnata di luce grazie alla sua architettura pensata per dialogare con il paesaggio, propone volumi generosi dove ogni spazio mette in scena un panorama spettacolare.

Sviluppata su quattro livelli, la proprietà comprende una vasta abitazione principale di più di 10 locali, nonché un appartamento indipendente di 4,5 locali al piano inferiore. Questa configurazione offre una grande flessibilità d'uso, sia per accogliere i propri cari, esercitare un'attività indipendente o considerare la creazione di tre alloggi distinti. Una cantina climatizzata, diverse annesse, una cucina estiva completamente attrezzata e un ampio locale di oltre 70 m² completano idealmente questo insieme con prestazioni rare.

All'esterno, un elegante cortile interno adornato con un magnifico ulivo, cinque posti auto privati e numerosi spazi di ricevimento prolungano l'arte di vivere offerta da questo indirizzo unico. Le infrastrutture previste permettono anche di immaginare una piscina a sfioro, uno spazio benessere con sauna o un'evoluzione verso un sistema di riscaldamento geotermico.

Più che una casa, questa proprietà è un vero e proprio dominio d'eccezione, dove architettura contemporanea, natura e potenziale patrimonio si incontrano. Un indirizzo raro destinato agli amanti di luoghi esclusivi, a pochi minuti da Morges, nel cuore di uno dei più bei terroirs viticoli della Côte.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Naef Immobilier Lausanne
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Rue Etraz 10
1003Lausanne
N. Inserzione
4003346387
Rif. oggetto
6356
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