Casa multifamiliare completamente affittata con spazio commerciale, investimento di capitale attraente a Bellach

Questa casa multifamiliare ben mantenuta con spazio commerciale offre un'ottima occasione per gli investitori che si concentrano su redditi di locazione stabili e stabilità di valore a lungo termine. La proprietà è completamente affittata e genera redditi sicuri dal primo giorno.

La proprietà include 4 appartamenti e 1 unità commerciale su un terreno di 1'039 m². Grazie all'associazione di condominio già stabilita, esiste anche la possibilità di una vendita successiva delle unità individuali e quindi un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

La posizione tranquilla e ben collegata a Bellach, vicino a Solothurn e all'autostrada A5, assicura una redditività sostenibilmente alta.

Con un prezzo di acquisto di CHF 2'190'000, la proprietà offre un rendimento lordo attraente di circa il 4,85%.

Un'opportunità di investimento interessante per tutti coloro che cercano una proprietà locativa ben mantenuta con redditi stabili e potenziale di sviluppo.



- Completely affittata, redditi di locazione immediati
- Rendimento lordo attraente di circa il 4,85%
- 4 appartamenti e 1 unità commerciale
- Reddito di locazione netto annuo di CHF 106'200
- Condominio già stabilito
- Potenziale di vendita successiva delle unità individuali
- Terreno spazioso di 1'039 m²
- 2 garage e 5 posti auto esterni
- Proprietà ben mantenuta e mantenuta in continuazione
- Posizione tranquilla e ben collegata
- A pochi minuti da Solothurn
- Molto buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada A5
- Servizi commerciali, scuole e attività di svago nella vicinanza immediata
- Redditività sostenibilmente alta a causa della posizione residenziale attraente