Maison multifamiliale entièrement louée avec espace commercial, investissement de capital attractif à Bellach

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec espace commercial offre une excellente occasion pour les investisseurs qui se concentrent sur les revenus locatifs stables et la stabilité de valeur à long terme. La propriété est entièrement louée et génère des revenus sécurisés dès le premier jour.

La propriété comprend 4 appartements et 1 unité commerciale sur un terrain de 1'039 m². Grâce à l'association de copropriétaires déjà établie, il existe également la possibilité d'une vente ultérieure des unités individuelles et ainsi un potentiel de développement supplémentaire.

La situation calme et bien connectée à Bellach, près de Solothurn et de l'autoroute A5, assure une rentabilité durablement élevée.

Avec un prix d'achat de CHF 2'190'000, la propriété offre un rendement brut attractif d'environ 4,85%.

Une opportunité d'investissement intéressante pour tous ceux qui recherchent une propriété locative bien entretenue avec des revenus stables et un potentiel de développement.



- Entièrement loué, revenus locatifs immédiats
- Rendement brut attractif d'environ 4,85%
- 4 appartements et 1 unité commerciale
- Revenu locatif net annuel de CHF 106'200
- Copropriété déjà établie
- Potentiel de vente ultérieure des unités individuelles
- Terrain spacieux de 1'039 m²
- 2 garages et 5 places de parking extérieures
- Propriété bien entretenue et maintenue en continu
- Situation calme et bien connectée
- À quelques minutes de Solothurn
- Très bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute A5
- Installations commerciales, écoles et activités de loisirs à proximité immédiate
- Rentabilité durablement élevée en raison de la situation résidentielle attractive