Terreno edificabile con permesso di costruire legalmente vincolante per una villa esclusiva – può essere realizzato immediatamente
Un terreno edificabile è in vendita nella città di Lucerna – incluso un permesso di costruire legalmente vincolante per una villa lussuosa con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e una piscina a sfioro sul tetto.
Posizione
La posizione convince con la vista ultima sul lago e la città, il sole, la vicinanza immediata al lago e una grande offerta di svago (campo da golf, tennis, porto per yacht, porto per barche a motore, prato per cani, Museo dei trasporti svizzeri, etc.). Il centro città di Lucerna può essere facilmente raggiunto in auto o in autobus dalla fermata dei trasporti pubblici vicina. Il centro del villaggio di Meggen è anche a fianco e offre molte possibilità di shopping con parcheggi.
I dintorni diretti conosceranno un miglioramento considerevole grazie alla costruzione ultima. La zona nella direzione della Quartierstrasse e delle rotaie ferroviarie sarà protetta da una sostruttura massiccia con una facciata in pietra naturale e l'ingresso del garage sotterraneo. Inoltre, le emissioni della Seeburgstrasse sull'interno dell'edificio saranno minimizzate da elementi assorbenti il suono nella facciata.
Architettura della villa
Le facciate orientate a nord e est hanno poche aperture di finestre per garantire una privacy massima. Verso la vista meravigliosa sul lago e il giardino (lati sud e ovest), la casa è completata da uno strato di loggia. Le finestre scorrevoli senza cornice previste verso gli spazi esterni appaiono eleganti e delicate. Le logge e le stanze da vivere che si trovano dietro di esse saranno ombreggiate da tende a rullo in legno di alta qualità, che si arrotolano davanti ai parapetti in vetro. Il livello della soffitta è chiaramente arretrato rispetto al livello completo, e una grande piscina sarà installata. Per ombreggiare sufficientemente la terrazza sul tetto e la piscina, una costruzione di pergolato filigrano aperto con una protezione solare tessile integrata è prevista.
Descrizione della costruzione
Una descrizione dettagliata della costruzione sarà messa a disposizione su richiesta.
I piani di livello per i cinque piani saranno messi a disposizione su richiesta.
Per quanto riguarda la progettazione interna, esiste un concetto terminato incluso la materializzazione. Tuttavia, questo può essere modificato e adattato alle esigenze individuali della proprietà futura. Così, la progettazione interna completa, inclusi gli apparecchi, i materiali, i colori, l'illuminazione, etc. è ancora completamente libera di progettazione.
Esecuzione
In relazione all'acquisto del terreno edificabile e del permesso di costruire legalmente vincolante, non ci sono obbligazioni architettoniche o altre in relazione all'esecuzione – di conseguenza, il progetto di costruzione può essere realizzato secondo le idee della proprietà futura.
Se desiderato, una cooperazione è possibile con uno studio di architettura locale rinomato, che è già preparato per la costruzione della villa e ha l'esperienza necessaria in casa per tutti i lavori di costruzione a venire.
Alternativamente, la villa può essere offerta "chiavi in mano" nel quadro di un contratto di appalto generale.
Cronogramma
La villa dovrebbe poter essere completata in circa 1,5-2 anni dopo la firma dell'atto di proprietà.